Marknessestraat 75045 KW TilburgLeeuwerik Zuid

Uitstekend onderhouden, uitgebouwde en in 2021 en 2022 gemoderniseerde woning met sfeervolle woonkamer, luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers, voortuin, berging en een fraaie achtertuin, grenzend aan het water. Voorts gelegen in een een rustige, autoluwe straat en op korte afstand van scholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum Heyhoef en sportvoorzieningen. In 2021 gerenoveerd met nieuwe keuken, badkamer, klinken en twee traprenovaties. In 2022 is de stalen deur geplaatst en is het toilet vervangen. Bouwjaar: omstreeks 1996 Perceeloppervlakte: 162 m2. Woonoppervlakte: ca. 124 m2. Inhoud woning: ca. 420 m3. Indeling: Begane grond: Entree/hal voorzien van moderne toiletruimte (2022) met hangcloset en fonteintje, groepenkast en trapopgang. Royale en uitgebouwde woonkamer met eikenhouten vloer, openhaard, bergkast en tuindeuren. Aan de voorzijde van de woning is de in 2021 luxe keuken gesitueerd keuken met kookeiland en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging (Bora), vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. 1e Verdieping: Overloop. Drie mooi bemeten slaapkamers (respectievelijk 6,6 / 11,6 en 12,6 m2) met laminaat vloeren. De luxe, volledig betegelde en in 2021 vernieuwde badkamer is ingericht met hangcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Voorzolder met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur, bergruimte en dakraam. Vierde en ruime slaapkamer (14 m2) met dubbel dakraam en bergruimte. Ook deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaat vloer. Buiten: In 2023 aangelegde voortuin met stenen berging voorzien van elektra. De diepe - en gedeeltelijk in eveneens 2023 aangelegde- achtertuin is aangelegd met sierbestrating, gazon, borders en een fraai terras aan het water. Algemeen: * INSTAPKLAAR! * Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2021 * Dak schuur vernieuwd in 2023 * Uitgevoerd met energielabel A * Geheel uitgevoerd met dubbel glas * Voorzien van rolluiken en elektrische zonneluifel * 5 minuten loopafstand van basisschool