This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/tilburg/huis-oerlesestraat-93/43341631/
Description
Goed afgewerkte en volledig gemoderniseerde woning met berging, veranda en tuin. Het betreft een sfeervolle woning met overbouwde poort uit de dertiger jaren, die ligt in Tilburg-Zuid nabij het Stappegoor. Ook het centrum is snel bereikbaar. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, moderne keuken en nieuwe badkamer. Door de overbouwde poort zijn de verdiepingen extra breed.
BEGANE GROND:
Entree, gang met trapopgang, laminaatvloer en wanden stucwerk;
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, paneeldeuren, wanden en plafond stucwerk alsmede tuindeuren;
De keuken is voorzien van een moderne inrichting met o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven; verdiepte kelderkast met vernieuwde elektrische installatie;
De bijkeuken is voorzien van een aansluiting t.b.v. wasmachine en heeft ook een deur naar de tuin;
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een closet.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop toegang gevend tot twee ruime slaapkamers en de badkamer;
Vanuit de overloop is er een deur naar het plat dak boven de aanbouw (bedekt met sedum);
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten planken vloer en wanden stucwerk;
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand, houten planken vloer en wanden stucwerk;
De modern uitgevoerde badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, elektrische vloerverwarming en geheel betegeld.
TWEEDE VERDIEPING:
Via de trap is de ruime zolderverdieping te bereiken; ruime derde slaapkamer aanwezig; twee grote dakramen; veel bergruimte.
BUITEN:
De plaats is grotendeels betegeld en geeft toegang tot de eigen achterom naar de straat via de overbouwde poort;
Aan de achterzijde van het perceel staat een kleine berging alsmede de veranda, waar je heerlijk kan zitten.
BIJZONDERHEDEN:
* Sfeervolle woning, die flink is gemoderniseerd.
* Moderne badkamer op de 1e verdieping.
* Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (bwjr 2013).
* 6 zonnepanelen aanwezig (eigendom).
* Diverse kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing.
* Energielabel C.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,241
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1931
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 108 m²
- External storage space
- 4 m²
- Plot size
- 102 m²
- Volume in cubic meters
- 384 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- TILBURG R 5064
- Cadastral map
- Area
- 102 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 25 m² (5.50 metre deep and 4.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
© 2001-2026 funda