Pastoor van Beurdenstraat 615046 HK TilburgPastorieklamp West

Op een rustige locatie in een fijne woonwijk gelegen ruime middenwoning met 2 badkamers, 3 slaapkamers, dakkapel (2024), leuke stadstuin, een overdekt terras c.q. berging en achteringang. Deze woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van centrum, Centraal Station, Sporzone en uitvalswegen. Bouwjaar: 1929 Woonoppervlakte: 97 m2 Perceeloppervlakte: 99 m2 Inhoud: 344 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met laminaatvloer en trapopgang. Toegang tot de woonkamer, eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. De ruime keuken beschikt over een keukenblok, dubbele spoelbak, composiet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvriezer en een vaatwasser. Portaal met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2016) Ten slotte de 1e, volledig betegelde badkamer (2017), ingericht met hangcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer, portaal en keuken zijn uitgevoerd met tegelvloeren en vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, inbouwkast en de 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en hangcloset. 2e Verdieping; Vaste trap. Grote 2e verdieping met bergruimte en kunststof dakkapel (november 2024). Biede verdiepingen zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: Nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras aan de woning en achteringang. Algemeen: * Fijne locatie in populaire buurt; * Vrijel ligging aan voor- en achterzijde; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2025) * Uitgevoerd met HR++ en triple glas (2025) * Kunststof dakkapel geplaatst in november 2024; * Plat dak keuken vervangen in 2024; * Gedeeltelijk uitgevoerd met rolluiken.