Randwijkstraat 555035 AM TilburgDalem Noord II

Ben je op zoek naar een uitgebouwde woning waar je direct kunt intrekken zonder te verbouwen? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning in de kindvriendelijke Reeshof precies wat je zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, een walk-in closet, een royale achtertuin op het zuiden met een ruime overkapping en een grote berging en tevens een heerlijk dakterras. Daarnaast is de woning vrijwel volledig voorzien van rolluiken. De woning is met veel zorg afgewerkt en instapklaar. Deze unieke woning valt op door de royale uitgebouwde leefkeuken met kookeiland aan de voorzijde. Hier geniet je van het uitzicht op het groene pleintje. De keuken beschikt over vernieuwde apparatuur met een inductiekookplaat en koelkast. Door de uitbouw heeft de woning een woonoppervlakte van maar liefst 134 m². Hierdoor biedt de woning meer ruimte dan veel andere woningen in de straat. Je woont op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Dalem, diverse scholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen liggen op loopafstand. Voor de deur is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda, ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en de naastgelegen dorpen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, de modern afgewerkte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en een praktische garderobekast. Vanuit de hal loop je naar de keuken en de woonkamer. De uitgebouwde keuken is compleet uitgerust en biedt volop bergruimte door middel van een handige provisiekast onder de trap. De keuken is voorzien van een vernieuwde 5-pits inductiekookplaat (2024) en vernieuwde koelkast (2025), vaatwasser, combioven en Quooker. De uitbouw bij de keuken biedt volop ruimte voor een royale eettafel. Hierdoor is er een sfeervolle leefkeuken gecreëerd. Een heerlijke plek waar koken, uitgebreid tafelen en samen genieten centraal staan. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een prettige en ruimtelijke leefruimte. De trapopgang gelegen in het hart van de begane grond zorgt voor een subtiele scheiding tussen beide ruimtes. De woonkamer is sfeervol afgewerkt en voorzien van een op maat gemaakt interieurmeubel. In het leefgedeelte is airconditioning aanwezig. De grote openslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht en vormen een directe verbinding met de royale achtertuin. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een royale inloopkast. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer is compleet ingericht en is voorzien van een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. De badkamer is betegeld en beschikt over mechanische ventilatie en een raam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping is momenteel ingericht als vierde slaapkamer en beschikt over een grote kastenwand en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier de derde airconditioning unit gesitueerd. Dankzij de royale opzet is deze verdieping ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit de zolderverdieping is er toegang tot het royale dakterras. Vanaf het dakterras is er uitzicht op het groene pleintje. Tuin De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een elektrische zonneluifel. Hier geniet je de hele dag van de zon. Onder de ruime overkapping creëer je moeiteloos een comfortabele zitplek om het hele jaar door buiten te ontspannen. Achter in de tuin is een royale berging gelegen met elektra en water. Daarnaast beschikt de berging over een praktische achterom voorzien van een roldeur. Hierdoor is het gemakkelijk om in de berging fietsen, scooters of zelfs een motor te stallen. Bijzonderheden * Instapklare gezinswoning in de Reeshof in rustige en groene woonomgeving * Energielabel A * Royale woonkamer met uitgebouwde leefkeuken * Vier volwaardige slaapkamers * Vloerverwarming begane grond * 3 nieuwe airconditioning units (2024) * De gehele woning is voorzien van rolluiken (m.u.v. zolderverdieping) * Walk-in closet eerste verdieping * Fijne tuin op het zuiden met ruime berging voorzien van elektra en water * Dakterras met groen uitzicht DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Adequaat Makelaardij, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.