Rijperkerkstraat 375035 BR TilburgStadsrand Dalem Noord

Op een geweldige locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Park Centraal ligt deze royale woning, die aan de achterzijde met 2,40 meter is uitgebouwd. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en badkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een dakkapel, een voortuin, een fraai aangelegde achtertuin en een vrijstaande berging. Dankzij de uitstekende isolatie, tien zonnepanelen en een eigen warmtepomp beschikt de woning bovendien over energielabel A+++. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. De uitstekend onderhouden woning is gunstig gelegen nabij basisscholen, winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. Bouwjaar: 2020 Perceeloppervlakte: 131 m² Woonoppervlakte: 142 m² Inhoud: 506 m³ Energielabel: A+++ Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en een bergkast bereikbaar. De moderne open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en Quooker. De begane grond is afgewerkt met een in visgraatmotief gelegde tegelvloer met eikenhoutlook en vloerverwarming, die als hoofdverwarming functioneert. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 8, 11 en 14,8 m². De moderne en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt eveneens over vloerverwarming die als hoofdverwarming functioneert. 2e verdieping: Royale tweede verdieping van circa 35 m² met een praktische indeling en volop bergruimte. In de wasruimte bevinden zich de warmtepomp, de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping beschikt daarnaast over twee slaapkamers van circa 9 en 12,6 m². Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de andere slaapkamer van een tuimelraam. Verder is er praktische bergruimte aanwezig en is de gehele verdieping afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: Verzorgde voortuin en een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. De achtertuin is voorzien van borders, kunstgras, sierbestrating, een achterom en een vrijstaande berging. Parkeren: Eigen parkeerplaats, nummer 29, op het nabijgelegen parkeerterrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Algemeen: * Geweldige ligging in de gewilde woonwijk Park Centraal * Eigen parkeerplaats, nummer 29 * Energielabel A+++ * Voorzien van triple beglazing * Tien zonnepanelen * Warmtepomp in eigendom met topkoeling * Woonkamer aan de achterzijde met 2,40 meter uitgebouwd * Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming * Fraaie plafondhoge binnendeuren * Hardhouten en kunststof kozijnen met draai- en kiepramen