Schadewijkstraat 225035 LL TilburgDalem Zuid II

EEN FANTASTISCHE START IN DALEM ZUID! Ben je op zoek naar een moderne woning die perfect aansluit bij jouw wensen als starter of jong gezin? Deze fijne tussenwoning in de geliefde wijk Dalem Zuid heeft álles in huis! Denk aan een energielabel A, een zonnige achtertuin op het zuiden en drie royale slaapkamers. Bovendien ligt deze woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving, omringd door groen en ideaal gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen. Comfort, duurzaamheid en leefgenot, alles komt hier samen! HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ Kindvriendelijke buurt: Rustige straten, speelplekken en volop ruimte om op te groeien. Energielabel A: Bespaar op energiekosten én draag bij aan een duurzame toekomst. Zonnige tuin op het zuiden: Geniet de hele dag van de zon in jouw tuin met voldoende privacy. Royale kamers: Met drie zeer ruime slaapkamers heeft iedereen zijn eigen plekje. Slim ingedeeld: Een lichte, open woonkamer met directe toegang tot de tuin en sfeervolle keuken. Groene omgeving: Perfect gelegen nabij parken, scholen, sportvoorzieningen en winkels. DE VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Welkom in de geliefde wijk Dalem Zuid! Dit is niet zomaar een woning: het is een plek waar je je vanaf het eerste moment thuis voelt. Zodra je de straat inrijdt, merk je de rustige en vriendelijke sfeer waarin iedere bestuurder instinctief zijn snelheid mindert. Een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de buren een praatje maken tijdens een wandeling door de wijk. Bij aankomst valt direct de nette voortuin op, keurig onderhouden en een uitnodigende entree. De voordeur leidt naar een lichte hal die is voorzien van een ruim toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen: een open, ruim en licht hart van het huis. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor prachtig daglicht en een vrij zicht op jouw zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer vind je de keuken. Strak en functioneel, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.  Doordat de woonkamer en keuken met elkaar verbonden zijn, blijf je altijd in contact met familie en vrienden terwijl je in de keuken bezig bent. De woonkamer heeft niet alleen een zee aan ruimte (27 m²!), maar is ook knus in te richten. Wat maakt het extra bijzonder? De tuin, die pal op het zuiden ligt. Hier valt niets te kiezen; de zon is gegarandeerd aanwezig! Zet een loungeset neer, rol ‘s zomers het zonnescherm uit voor een schaduwplekje en geniet ondertussen van de kleurrijke bloemen en planten om je heen. Dankzij de praktische achterom en vrijstaande houten berging is er ook genoeg plek voor fietsen, speelgoed of tuingereedschap. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers, stuk voor stuk met voldoende ruimte voor een groot bed en een flinke garderobekast. Of misschien heb je een werkkamer of hobbyruimte nodig? Dat kan hier ook perfect! Samen met de badkamer, die volledig is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet, heb je op deze verdieping alles wat je nodig hebt voor comfort en gemak. De zolderverdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een derde ruime slaapkamer, en veel bergruimte. Deze ruimte is strak afgewerkt en biedt ook praktische opbergruimte én een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ideaal voor jonge gezinnen of logees die een eigen plekje nodig hebben. En wat de locatie betreft? Dalem Zuid heeft alles: goede scholen en kinderopvang op loopafstand, diverse sport- en recreatiemogelijkheden, supermarkten nabij en volop groen. Of je nu een wandeling door de wijk maakt, boodschappen doet of de kinderen naar school brengt, alles is dichtbij. Binnen enkele minuten rij je bovendien de A59 op, zodat je ook vlot naar andere steden reist. KIJK NAAR DE PLUSPUNTEN De woning in één blik: Met deze tussenwoning maak je een duurzame keuze dankzij een energielabel A en optimale isolatie (HR+ beglazing). De woonoppervlakte van maar liefst 113 m² biedt tal van mogelijkheden voor jouw woonwensen. Geniet van drie royale slaapkamers, een ruime badkamer en een grote woonkamer. De tuin op het zuiden is niet alleen praktisch met achterom en berging, maar vooral een heerlijke plek om te ontspannen. Dit alles gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid en een groene omgeving. Ideaal voor starters en jonge gezinnen! Kindvriendelijke buurt: De woning ligt in een rustige en veilige wijk, waar kinderen onbezorgd kunnen spelen in een verkeersluwe omgeving. Met tal van speeltuinen, groenstroken en basisscholen binnen handbereik is dit dé perfecte plek voor jonge gezinnen. Hier groeit jouw gezin op met ruimte om buiten te spelen en vrienden in de buurt te maken. Energielabel A, duurzaam wonen: Dit huis is helemaal klaar voor de toekomst! Met energielabel A is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR+ glas in houten kozijnen, wat betekent dat je niet alleen profiteert van lagere energiekosten, maar ook van een comfortabele binnentemperatuur, zomer en winter! Zonnige tuin op het zuiden: Genieten van de zon kan hier bijna het hele jaar door. De achtertuin is perfect op het zuiden gelegen en biedt volop ruimte voor een loungeset, een barbecue of een speelplek voor de kinderen. Dankzij het zonnescherm bepaal je zelf hoeveel zon of schaduw je wilt. Ook handig: de achterom en de stenen berging maken het extra praktisch. Drie royale slaapkamers: Met drie ruime slaapkamers biedt dit huis genoeg plek voor het hele gezin. Op de eerste verdieping zijn twee grote kamers te vinden, perfect als ouderslaapkamer en kinderkamer. De zolderkamer met veel opbergruimte en lichtinval kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Ruime en lichte woonkamer met open keuken: De woonkamer van 27 m² is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken. Hier creëren de grote ramen een heerlijk lichte en uitnodigende leefruimte. Kook, dineer en relax in een comfortabele sfeer, terwijl je vanuit de woonkamer via de loopdeur eenvoudig naar de achtertuin stapt. Groene en praktische locatie: Gelegen in het hart van Dalem Zuid geniet je van het beste uit twee werelden: een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, sportclubs en uitvalswegen. Bovendien zorgen wandelpaden, parken en fietsroutes voor fijne recreatiemogelijkheden voor jong en oud.