Simon Stevinstraat 35025 EG TilburgUitvindersbuurt

Een eigentijdse, volledig gemoderniseerde woning met een sfeervolle tuin en geïsoleerde tuinkamer. Aan de Simon Stevinstraat 3 vind je een instapklare tussenwoning die de afgelopen jaren met zorg en oog voor detail is gemoderniseerd. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, een luxe badkamer met echt marmeren wandtegels en ligbad, en een moderne keuken met inbouwapparatuur van Miele en Bosch. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping ligt een houtlook tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige uitstraling en een hoog wooncomfort. Aluminium kozijnen met HR+++ glas en zonnepanelen maken de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. Achter de woning ligt een royale, sfeervol aangelegde achtertuin met een fraaie overkapping, voorzien van dimbare spots. Aan de overkapping grenst een geïsoleerde tuinkamer over de volle breedte van de tuin, met openslaande tuindeuren en wateraansluiting. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of gastenverblijf. Kortom, een woning waar je niet eerst hoeft te verbouwen, maar direct kunt wonen en genieten. Hieronder nemen we je mee door de woning, per verdieping en per onderdeel. Indeling Begane grond: De woonkamer is een lichte en prettige ruimte met een moderne afwerking en een warme uitstraling, een fijne basis voor jouw eigen woonstijl. De houtlook tegelvloer loopt door over de gehele begane grond en geeft het geheel een stijlvolle, rustige sfeer. Dankzij de vloerverwarming is de vloer niet alleen mooi om te zien, maar draagt deze ook bij aan het dagelijkse comfort. Geen koude voeten op een winterse ochtend, maar thuiskomen in een aangenaam warm huis. De woning is gemoderniseerd met oog voor de woonwensen van nu. Daardoor voelt het geheel fris en eigentijds aan en kun je de ruimtes direct naar eigen smaak inrichten. Keuken, bijkeuken en toilet De moderne keuken sluit naadloos aan bij de uitstraling van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Bosch. Zo beschik je over een vaatwasser, een combimagnetron/oven, een oven, een inductiekookplaat, een koelkast en een vriezer. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of op een doordeweekse avond snel iets lekkers op tafel zet, deze keuken biedt alle ruimte en gemak. Aan de keuken zit een bar met plek voor twee krukken, ideaal om te ontbijten, te borrelen of samen te eten. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken is afgewerkt met een granieten blad, zodat je de was direct kunt opvouwen. Boven het blad hangt een stang om de was op te hangen en te laten drogen. Het separate toilet is eveneens gemoderniseerd en afgewerkt met echt marmer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Ideaal om een comfortabele hoofdslaapkamer te combineren met een tweede slaap-, logeer-, werk- of hobbykamer, helemaal afgestemd op jouw woonwensen. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, zodat het ook in de zomer aangenaam slapen is. De gehele verdieping heeft dezelfde houtlook tegelvloer met vloerverwarming als de begane grond, een luxe comfort op de slaapkamers. De hoge plafonds geven de ruimtes bovendien een ruimtelijk effect. Ook de badkamer sluit mooi aan bij de moderne uitstraling van de woning. De houtlook tegelvloer loopt hier door en wordt gecombineerd met wandtegels van echt marmer, wat de ruimte een stijlvolle en luxe sfeer geeft. Hier begin je de dag fris onder de douche of geniet je van een ontspannen moment in het ligbad. Naast het ligbad beschikt de badkamer over een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel. De handdoekenradiator zorgt voor warme handdoeken en dankzij de mechanische ventilatie wordt de ruimte goed geventileerd. Een complete badkamer waar comfort en een verzorgde uitstraling samenkomen. Buiten Een fijne woning is één ding, maar een plek waar je ook buiten kunt genieten maakt het plaatje compleet. De achtertuin is sfeervol aangelegd met keramische tegels en daarmee vrijwel volledig onderhoudsvrij. Verder beschikt de tuin over een fraaie overkapping met houten details. In de overkapping zijn spots met dimmer aangebracht, zodat je de sfeer in de avond helemaal naar wens instelt. Onder de overkapping creëer je eenvoudig jouw eigen buitenplek. Een loungeset, wat groen en de dimbare verlichting maken het af. Begin de dag rustig met een kop koffie, nodig vrienden uit voor een zomerse barbecue of geniet na een drukke werkdag nog even buiten. De overkapping biedt een beschutte plek waar je graag tijd doorbrengt, waardoor de tuin al snel een verlengstuk van de woonkamer wordt. Geïsoleerde tuinkamer Aan de overkapping grenst een geïsoleerde tuinkamer over de volle breedte van de tuin, voorzien van openslaande tuindeuren. Doordat de ruimte geïsoleerd is, biedt deze veel meer mogelijkheden dan alleen het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Denk aan een volwaardige thuiswerkplek, een eigen hobbyruimte, een sportruimte of een plek waar je rustig kunt studeren. Dankzij de openslaande deuren heb je bovendien een mooie verbinding met de tuin. In de tuinkamer is ook water aangelegd, met een grote afvoer voor een eventueel toilet en een kleinere afvoer. Zo kun je deze ruimte in de toekomst eenvoudig verder uitbreiden, bijvoorbeeld tot gastenverblijf of praktijkruimte. Een veelzijdige extra die deze woning nog aantrekkelijker maakt. Comfort en duurzaamheid Bij deze woning is niet alleen aandacht besteed aan de uitstraling, maar ook aan praktische verbeteringen die het dagelijks wonen prettiger en zuiniger maken. De aluminium kozijnen met HR+++ glas, de zonnepanelen en de vloerverwarming op beide verdiepingen zorgen samen voor een comfortabel én energiezuinig huis. De belangrijkste pluspunten op een rij • Volledig gemoderniseerde, instapklare tussenwoning • Twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning • Moderne keuken met inbouwapparatuur van Miele en Bosch • Luxe badkamer met echt marmeren wandtegels, ligbad en aparte douche • Houtlook tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond én de eerste verdieping • Aluminium kozijnen met HR+++ glas (triple glas) • Zonnepanelen • Sfeervolle achtertuin met overkapping en dimbare spots • Geïsoleerde tuinkamer met openslaande deuren en wateraansluiting • Bijkeuken met granieten blad, wasstang en aansluitingen voor wasmachine en droger Zie jij jezelf hier al wonen? Sommige woningen moet je zelf ervaren. De frisse uitstraling, de hoogwaardige afwerking en de sfeervolle tuin met tuinkamer maken Simon Stevinstraat 3 tot een woning met een heel eigen karakter. Een plek waar je thuiskomt, de deur achter je dichttrekt en kunt genieten van alles wat dit huis zo fijn maakt. Ben jij klaar voor een nieuw thuis met sfeer, comfort én volop ruimte om buiten te leven? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.