Slot Loevesteinstraat 675037 HW TilburgKastelenbuurt Noord

Instapklare hoekwoning in de groene wijk 'De Reit' Op een gewilde locatie in de groene en kindvriendelijke woonwijk 'De Reit' bieden wij deze instapklare hoekwoning aan. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een zonnige tuin met vernieuwde houten berging en sfeervolle overkapping. Dankzij de centrale ligging bevinden voorzieningen als scholen, supermarkten, Winkelcentrum Westermarkt, Tilburg University, het Spoorpark, Centraal Station en het stadscentrum zich op korte afstand. • Bouwjaar: 1975 • Woonoppervlakte: 128 m² • Inhoud: 454 m³ • Perceeloppervlakte: 152 m² Indeling Begane grond: Entree/portaal met vernieuwde meterkast en garderobe. Vanuit de ruime hal toegang tot de trapopgang, toiletruimte (2022) en een praktische provisiekast. De tuingerichte woonkamer (ca. 32 m²) is sfeervol ingericht met een open haard, eikenhouten vloer (2021) en een grote schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en toegang biedt tot de achtertuin. Ook is de woonkamer voorzien van een airco-installatie die kan koelen in de zomer en verwarmen in de winter ideaal voor extra comfort in elk seizoen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap (2024), vaatwasser en oven (2022). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, inbouwkast, een wasbak, opstelling van de CV-ketel en een loopdeur naar buiten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. Daarnaast beschikken alle kamers over een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. De verdieping is afgewerkt met een eikenhouten vloer. De luxe badkamer (2022) is uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Dankzij de volwassen bomen rondom geniet u hier van veel privacy en een groen uitzicht. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het oosten, is volledig bestraat en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging en een gezellige overkapping — ideaal om het hele jaar door van de buitenruimte te genieten. Bijzonderheden: • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Kunststof kozijnen op de eerste verdieping • Airco op de begane grond en in alle slaapkamers (koelen & verwarmen) • 16 zonnepanelen (2022) • Energielabel A • Instapklaar en energiezuinig • Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk