Transvaalstraat 325021 TJ TilburgAfrikaanderbuurt Oost

Ruimte, licht en modern wooncomfort in een karaktervolle Tilburgse woning Op zoek naar een ruime woning met volop leefruimte, een moderne keuken én maar liefst vier slaapkamers? Aan de Transvaalstraat 32 in Tilburg staat deze verrassend ruime woning uit 1950, gelegen op een perceel van 139 m² en met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m². De woning combineert het karakter van een bestaande woning met het comfort van vandaag. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer extra ruim en bijzonder licht. Over de volledige breedte van de uitbouw zorgen grote raampartijen voor een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of gezellig samen te zijn. Een fijne leefruimte met veel licht Bij binnenkomst valt direct de prettige ruimte op. De woonkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en loopt aan de achterzijde over in de uitgebouwde leefruimte. Hier komen ruimte en licht prachtig samen. De grote raampartijen over de volle breedte zorgen bovendien voor een fijne verbinding met de achtertuin. De keuken is gemoderniseerd en praktisch ingericht. Hier beschik je over diverse kastruimte en een royaal 4-pits gasfornuis, waardoor koken voor een gezin of uitgebreid diner geen enkel probleem is. Vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie houten vloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De badkamer is modern en vernieuwd en biedt een eigentijdse plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, ideaal als ouderlijke slaapkamer, tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Hierdoor blijft de vierde slaapkamer volledig beschikbaar als volwaardige leef- of slaapruimte. Een woning die meegroeit Met 144 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een royale uitgebouwde woonkamer biedt deze woning opvallend veel ruimte. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of simpelweg graag wat extra kamers achter de hand hebt: aan ruimte geen gebrek. De combinatie van de moderne keuken en badkamer, de houten vloeren, de lichte uitbouw en de praktische indeling maakt dit een woning waar je direct prettig kunt wonen én die tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt om er je eigen thuis van te maken. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 144 m² Perceeloppervlakte 139 m² Bouwjaar 1950 Energielabel C Royale uitgebouwde woonkamer Over de gehele breedte grote raampartijen aan de achterzijde Gemoderniseerde keuken met 5-pits gasfornuis Moderne, vernieuwde badkamer Vier slaapkamers Houten vloer op de slaapkamers van de eerste verdieping Dakkapel aan de achterzijde van de tweede verdieping Voorzolder met cv-installatie en wasmachineaansluiting Een ruime, lichte en verrassend complete woning met vier slaapkamers – kom jij hier jouw nieuwe thuis van maken?