Watertorenstraat 715038 NT TilburgBomenbuurt Midden

Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met verrassend veel ruimte, gelegen in een rustige en prettige straat. Hier woon je rustig, terwijl het treinstation Tilburg Centraal, het centrum van Tilburg en alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. Binnen valt direct de prettige lichtinval op. Aan de voorzijde beschikt de woning over een sfeervolle erker met authentieke glas-in-loodramen, een fraai jaren ’30 detail dat zorgt voor extra licht en karakter. De indeling is praktisch en comfortabel, met behoud van de authentieke uitstraling van de woning. Tegelijkertijd is het wooncomfort van nu aanwezig. De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerken of het ontvangen van logees. Aan de voorzijde zijn bovendien 8 zonnepanelen geplaatst op het zuiden, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Woning Traditionele jaren ’30 tussenwoning met een functionele opzet en prettige maatvoering. De karakteristieke uitstraling is goed behouden, terwijl de woning praktisch is ingericht. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is de beschikbare ruimte volledig benut. Begane grond Entree via de hal met trapopgang en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer biedt dankzij de erker aan de voorzijde en de grote raampartijen een aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een nette, functionele opstelling en toegang tot de praktische kelder/trapkast en de achtertuin. Vanuit de keuken is tevens de badkamer en de toiletruimte bereikbaar. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee (drie mogelijk) slaapkamers van goed formaat beide voorzien van een ingebouwde kast, evenals een overloop met vaste kastruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als derde slaapkamer. Dankzij de dakramen is er prettig daglicht en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin en berging De woning beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin. De voortuin zorgt voor extra privacy aan de straatzijde. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een royale houten berging met aangrenzende terras overkapping. Hierdoor is het mogelijk om het hele jaar door beschut buiten te zitten en optimaal van de tuin te genieten. Algemeen - Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning - Schilderwerk buitenzijde 2025 - Sfeervolle erker met glas-in-lood - 8 zonnepanelen (zuidligging) - Glasvezel aansluiting aanwezig - Centraal treinstation op loopafstand - Drie/vier slaapkamers - Lichte doorzonwoonkamer - Rustige woonstraat - Centrum en voorzieningen op loopafstand - Voor- en ruime achtertuin - Berging met terrasoverkapping Samengevat Een sfeervolle en lichte jaren ’30 woning met drie slaapkamers, een praktische indeling en fijne buitenruimtes. Voorzien van een karakteristieke erker met glas-in-lood, zonnepanelen en een ruime berging met overkapping. Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Tilburg. Comfortabel wonen met karakter, op een geliefde plek in de stad.