Weteringlaan 1485032 XV TilburgDe Blaak Zuid-West

Vrijstaand wonen aan de natuur met energielabel A++! Op een unieke locatie in de geliefde woonwijk De Blaak staat deze royale vrijstaande woning met vrij uitzicht over het beschermde natuurgebied de Kaaistoep. Hier woont u letterlijk tegenover een ecologische zone, midden in het groen en met volop rust, privacy en ruimte om u heen. Tegelijkertijd profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen die De Blaak zo populair maken. Deze uitstekend onderhouden gezinswoning combineert comfort, duurzaamheid en royale leefruimtes op fraaie wijze. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en energielabel A++ bent u bovendien volledig voorbereid op de toekomst. Begane grond Via de ruime entreehal met meterkast, trapopgang en een royaal toilet met fontein betreedt u deze verrassend ruime woning. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer die ideaal is als werk-, speel- of slaapkamer. De royale L-vormige living vormt het hart van het huis. Aan de voorzijde treft u een sfeervol zitgedeelte met airconditioning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht op het groen. Vanuit hier loopt u door naar de serre aan de zijkant van de woning, een heerlijke plek midden tussen het groen waar momenteel een grote eettafel staat opgesteld voor lange gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich nog een royale eetruimte met eveneens een airconditioning. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De achtergelegen keuken beschikt over een eenvoudig doch verzorgd keukenblok en staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich een extra douche, een wastafel in meubel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installaties, waaronder de Remeha cv-ketel, warmtepomp, boiler en de unit van de vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische knieschotten en hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een slaapkamer met dakkapel en sfeervolle inbouwverlichting aanwezig. De twee royale slaapkamers aan de achterzijde bieden een prachtig uitzicht over de vrije achtertuin. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, hangcloset, wastafelmeubel en decor-radiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die garant staat voor optimale privacy en rust. Aan de voorzijde geniet u van een vrije ligging direct tegenover natuurgebied de Kaaistoep, een prachtig beschermd natuurgebied en ecologische zone. Op eigen terrein beschikt u over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de vrijstaande stenen garage met berging. De royale achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen en buitenleven. Diverse kleurrijke borders met vaste planten en bloemen zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Midden in de tuin bevindt zich een charmant prieel waar u tijdens de zomermaanden heerlijk overdekt kunt genieten of uitgebreid kunt barbecueën. Dankzij de vrije ligging ervaart u hier volledige privacy en een oase van rust. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op toplocatie in De Blaak - Direct tegenover beschermd natuurgebied de Kaaistoep - Energielabel A++ Een unieke kans voor wie royaal, duurzaam en groen wil wonen op één van de mooiste locaties van De Blaak!