Wijboschstraat 1525036 BD TilburgWitbrant West

EEN THUIS VOL RUIMTE, LUXE EN COMFORT IN WITBRAND WEST Zoek jij met je gezin een woning waar ruimte, moderne voorzieningen en een geweldige locatie perfect samenkomen? Dan is deze volledig geïsoleerde woning met energielabel A precies wat je zoekt. Gelegen in de kindvriendelijke en rustige buurt Witbrand West in de Reeshof, biedt dit huis met maar liefst 143 m² woonoppervlak alle ruimte die je nodig hebt. Met vier royale slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een instapklaar interieur, kunnen jullie hier direct beginnen met genieten. Laat je verrassen door de stijlvolle details én de praktische indeling van dit ideale gezinshuis. UNIEKE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Energiezuinig en toekomstproof: Volledig geïsoleerd en energiezuinig dankzij energielabel A, ideaal voor lagere maandlasten én comfort! Ruimte voor iedereen: Met een royale woonoppervlakte van 143 m² en vier ruime slaapkamers vind je hier ruimte voor zowel gezinsleven als werken aan huis. Rustige ligging met groen voor de deur: Gelegen aan een autoluwe straat met een groenstrook voor de deur; een fijne, veilige plek voor gezinnen. Keuken en badkamer in topconditie: De gemoderniseerde keuken en luxe badkamer bieden je direct die trendy, onderhoudsarme basis waar jij naar op zoek bent. Genieten in je eigen tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is voorzien van zonwering én biedt een ruime berging. Direct instapklaar: Het stijlvolle afwerkingsniveau, zoals de vaste eikenhouten vloer en stalen deur, maken deze woning helemaal af en ready-to-move-in! EEN UITGEBREIDE TOUR DOOR DE WONING Bij binnenkomst word je direct betoverd door de royale, lichte en uitnodigende entree. Hier is niet alleen plek voor een garderobe, maar er bevindt zich ook een modern toilet én een prachtige stalen glazen deur die toegang geeft tot de woonkamer. Die eerste indruk? Chic, ruim en tot in de puntjes verzorgd. Sfeervolle leefruimtes vol licht en comfort Stap de woonkamer in en laat je meenemen door de warme uitstraling dankzij de eikenhouten vloer en het zonlicht dat binnen komt via de openslaande tuindeuren. Met een royale 31 m² biedt deze living alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt ervoor dat koken en gezelligheid hand in hand gaan. Een droomkeuken met uitzicht De keuken, uitgevoerd in een tijdloze U-opstelling, biedt alles wat een culinaire liefhebber maar kan wensen. Van hoogwaardige inbouwapparatuur tot een prachtig uitzicht op de voorkant van de woning, hier is het heerlijk koken. Alle apparatuur, van het fornuis tot de vaatwasser en combimagnetron, is modern en duurzaam. Luxe en privacy in de slaapvertrekken Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers, waarvan de grootte je meteen zal verbazen. In het midden van deze verdieping ligt een wellness-waardige badkamer: volledig gemoderniseerd, bekleed met luxe marmeraccenten en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi/ligbad én toilet. Een badkamer die niet alleen functioneel is, maar ook een spa-ervaring met zich meebrengt. De tweede verdieping herbergt nog eens twee extra slaapkamers. Beide kamers bieden volop licht, mede dankzij de strategisch geplaatste lichtkoepel aan de voorzijde. Op de overloop vind je daarnaast een separaat derde toilet én een handige technische ruimte die ideaal kan dienen als wasruimte. Perfect voor een groter gezin dat ruimte en functionaliteit waardeert! Zonnige buitenruimte en praktische extra’s Deze woning maakt het buitenleven extra aantrekkelijk. De achtertuin, zuidelijk gelegen, is onderhoudsarm én voorzien van elektrische zonwering. Hier geniet je de hele dag van de zon of zoek je de schaduw op wanneer gewenst. Achter in de tuin vind je een grote berging met elektra en een handige achterom, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of tuinbenodigdheden. Bovendien biedt jouw eigen oprit op de voorzijde volop parkeergelegenheid, wat zorgt voor nóg meer gemak in het dagelijks leven. Een rustige en kindvriendelijke omgeving De woning ligt in een autoluwe straat met een gezellige groenstrook aan de voorzijde, ideaal voor een wandeling of een spelletje buiten. Voor gezinnen met oudere kinderen biedt Witbrand West in de Reeshof een rustige, veilige omgeving met goede voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Hier krijg je de juiste balans tussen rust en stadse gemakken. Met energielabel A is deze woning niet alleen toekomstproof, maar biedt het ook een comfortabele, warme basis waar je gezin zich volledig thuis zal voelen. HIGHLIGHTS VAN DIT PRACHTIGE GEZINSHUIS Deze unieke woning in Witbrand West biedt alles wat je hart begeert! Wat kun je precies verwachten? Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A Royale woonoppervlakte van 143 m² met vier ruime slaapkamers Rustige ligging, met groen en diverse parkeermogelijkheden voor de deur Luxe keuken en badkamer in topconditie Zuidelijke, onderhoudsarme tuin met ruime schuur en achterom Een instapklaar interieur waar je direct comfortabel woont UITGEBREIDE HIGHLIGHTS 1. Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A,  een slimme keuze voor nu en later! Dankzij de energiezuinige voorzieningen geniet je van lagere stookkosten én een aangenaam binnenklimaat, zomer én winter. Ideaal voor een bewuste levensstijl en prettig wonen in alle opzichten. 2. Royale woonoppervlakte van 143 m² met vier ruime slaapkamers Met maar liefst 143 m² aan woonruimte biedt dit huis alle plek die een gezin zich maar kan wensen. Van de royale woonkamer van 31 m² tot vier ruime slaapkamers verspreid over twee verdiepingen, er is hier genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te ontspannen. 3. Rustige ligging met groenstrook en parkeermogelijkheid voor de deur De woning ligt in een rustige, autoluwe straat in Witbrand West. De groenstrook aan de voorkant biedt een kindvriendelijke omgeving én een fijn uitzicht. Met een eigen oprit en voldoende parkeerplekken in de buurt, krijg je hier het beste van rust en praktisch gemak. 4. Moderne keuken en badkamer in topconditie De keuken, uitgevoerd in een stijlvolle U-opstelling, combineert modern design met praktische luxe. Voorzien van inbouwapparatuur, met een ruim werkblad en zicht op de straat. De badkamer is volledig gemoderniseerd met een luxe dubbele wastafel, jacuzzi, inloopdouche en stijlvolle marmeren tegels. 5. Zonnige tuin op het zuiden met onderhoudsvriendelijk karakter Deze tuin is perfect voor liefhebbers van zon en gemak! De zuidelijke ligging garandeert de hele dag zon, terwijl de onderhoudsarme opzet je meer tijd geeft om te genieten. De elektrische zonwering maakt het eenvoudig om schaduw te creëren op warme dagen. 6. Instapklaar en afgewerkt met oog voor detail Van de prachtige eikenhouten vloer tot de stijlvolle stalen deur tussen de hal en de woonkamer; elk detail in deze woning straalt kwaliteit en luxe uit. Hier hoef je niets meer te doen dan je spullen pakken en direct intrekken!