Description

Op zoek naar een fijne woning op een centrale locatie met eigen parkeerplek en diepe tuin? Deze woning aan de Zuid-Oosterstraat 3 combineert comfort, privacy en een gunstig energielabel B. Het stadscentrum en natuurgebied Moerenburg liggen op loopafstand, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Begane grond De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer van ca. 30 m² heeft een lichte uitstraling met een moderne plavuizen vloer en biedt toegang tot de tuin via de tuindeur. De keuken aan de voorzijde heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin met berging en carport. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van 17 m² is ontstaan door samenvoeging van twee kamers, de tweede slaapkamer van 8 m² is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping met overloop en een derde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie (Remeha Avanta Ace, 2022), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vliering De zolder biedt extra bergruimte in de nok van het dak middels een vliering voorzien van inklapbare vlizotrap. Buitenruimte De achtertuin van bijna 20 meter diep is een rustige plek waar u van ’s ochtends tot ’s avonds lekker kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met verschillende terrassen, borders met onder andere groenblijvende beplanting en een gazon. Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin, berging en een carport met een eigen parkeerplaats, eventueel geschikt voor het elektrisch opladen van een auto. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een tweede auto in de straat (met parkeervergunning). Ligging Deze woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg. In slechts tien minuten wandelt u naar de Heuvel voor een middagje shoppen, een terrasje of een gezellige borrel. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in natuurgebied Moerenburg, waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Ook steden als Breda en Den Bosch zijn binnen een half uur bereikbaar per auto of trein. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1994 - Woonoppervlakte: 92 m² - Inhoud: 325 m³ - Energielabel B, volledig geïsoleerd - Cv-ketel Remeha Avanta Ace (2022) - Mechanische ventilatie - Carport en eigen parkeerplaats - Diepe tuin van bijna 20 meter - Gelegen nabij het centrum, station, Spoorzone en Moerenburg Bent u benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat de Zuid-Oosterstraat 3 te bieden heeft!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,011
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
8 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
4 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combiketel (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

TILBURG N 17709
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
92 m² (19.00 metre deep and 4.85 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property and resident's parking permits

Photos 33

  • Photo 1 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 2 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 3 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 4 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 5 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 6 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 7 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 8 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 9 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 10 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 11 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 12 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 13 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 14 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 15 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 16 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 17 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 18 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 19 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 20 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 21 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 22 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 23 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 24 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 25 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 26 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 27 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 28 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 29 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 30 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 31 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 32 of Zuid-Oosterstraat 3
  • Photo 33 of Zuid-Oosterstraat 3

© 2001-2025 funda