Ruigendijk 153234 LC TinteVerspreide huizen in het Oosten

Bent u op zoek naar een stukje vrijheid met privacy, dan bieden wij u deze instapklare vrijstaande woning met diverse bijgebouwen aan, landelijk gelegen net buiten de dorpskern van het pittoreske dorpje Tinte op een ruim perceel eigen grond van 975 m². Het dorp Tinte ligt centraal op Voorne (gemeente Voorne aan Zee) met het Noordzeekustdorp Rockanje in directe nabijheid, ook de vestingsteden Brielle en Hellevoetsluis met al hun voorzieningen (o.a. scholen, winkels, sportmogelijkheden, horeca, etc.) liggen op fietsafstand en is de locatie ideaal te noemen. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen, waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is (manege op loopafstand). De woning vormt ook een prima uitvalsbasis voor de havens, (2e)Maasvlakte, Europoort, Botlek en Rotterdam op slechts 25 minuten. De woning uit ca. 1914 is zowel in- als uitwendig vakkundig aan- en verbouwd (2019), w.o. keuken- en badkamerinrichting (op begane grond, waardoor het al levensloopbestending is). Indeling begane grond: Entree/hal; royale woonkamer met speksteenhaard en trapopgang naar verdieping; keuken voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; tussenhal met toilet en badkamer (inloopdouche en wastafel); multifunctionele (hobby-/werk-)kamer in aanbouw (thans biljartruimte). Eerste verdieping: Overloop met 2e toilet, stookruimte (opstelling CV-combiketel) en bergkast; slaapkamer 1 aan voorzijde met kopgevelraam en bergruimte; slaapkamer 2 voorzien van dakkapel; slaapkamer 3 met kopgevelraam aan de achterzijde. Buitenruimte: In de verzorgde siertuin vindt u allerlei vaste planten, een vijver, fruitboompjes, terrassen en diverse opstallen, t.w.; - Dubbele garage ca. 58 m², waarvan 1 met zolder; - Hobbykas ca. 24 m² met fruitbomen en hobbykas ca. 5 m²; - Volière met kippenren ca. 60 m²; - Parkeren op eigen verhard terrein voor meerdere auto's. Afmetingen: Voor de afmetingen van de woning en bijgebouwen verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. Kenmerken: - CV-combiketel HR ('17) met deels vloerverwarming; - 16 stuks zonnepanelen; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas; - Voorzien van (deels)muur- en dakisolatie ; - Royaal perceel eigen grond van 975 m²; - Glasvezel aansluiting; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Betist Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.