Description

Op de tweede verdieping van ’t Zusterhoes vind je dit charmante hoekappartement, waar licht en rust samenkomen. Met 63 m² zorgvuldig ontworpen leefruimte, is dit de ideale plek voor wie compact wil wonen zonder in te leveren op comfort. Dankzij de vele zijramen baadt het appartement in natuurlijk licht en laat de avondzon haar warme gloed naar binnen vallen. De living van 30 m² is die fijne zithoek aan de voorzijde, met een charmante dakkapel die zorgt voor extra ruimte en lichtinval, terwijl je uitkijkt over de daken van Tubbergen. Het zachte avondlicht vult de ruimte en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De open keuken is naadloos geïntegreerd in de woonkamer en nodigt uit tot gezellige etentjes of een ontspannen koffiemoment. Via de schuifpui stap je het balkon op, een beschut plekje waar je aan het eind van de dag nog net die laatste zonnestralen opvangt. Een glimp van de ondergaande zon maakt het plaatje compleet. De hoofdslaapkamer van 10 m² voelt knus en comfortabel aan, met ruimte voor een fijn bed en voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, ruime douche en toilet. De tweede kamer van 6 m² biedt volop mogelijkheden, van thuiswerkplek tot logeerkamer. Ook de praktische kant is goed doordacht. Er is een bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger, en het appartement is afgewerkt met warme houten binnenkozijnen, behangklare wanden en vloerverwarming voor een constant aangenaam klimaat. • 63 m² woonoppervlakte • Hoekappartement met veel lichtinval en avondzon • Living met open keuken van 30 m² • Balkon, met glimp van de ondergaande zon • Hoofdslaapkamer van 10 m² • Luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, ruimte douche en toilet • Separaat toilet • Tweede kamer van 6 m², ideaal als hobbykamer of werkplek • Vloerverwarming door het gehele appartement • Praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger • Energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen met energielabel A++ • Buitenberging van 6 m² • Parkeerplaats achter het gebouw met aansluiting voor laadpaal • Optioneel afbouwpakket van DutchMOODS: afwerking met een luxe maatwerkkeuken voorzien van Siemens apparatuur, pvc-vloeren met hoge plinten, gesausde wanden en gladde plafonds, luxe stompe binnendeuren met breed beleg, taatsdeur naar de living, maatwerk interieurkasten, volledig naar eigen wens samen te stellen en keurige begeleiding. Zo verhuis je onbezorgd in stijl. Ligging & omgeving ’t Zusterhoes ligt in het hart van Tubbergen, een dorp dat bekendstaat om zijn gastvrije sfeer en landelijke charme. De locatie biedt het beste van beide werelden: de rust van het dorp, maar ook de voordelen van lokale winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen op loopafstand. De natuur rondom Tubbergen biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden, en met de A1 en A35 ben je snel in omliggende steden. Deze rustige, goed bereikbare locatie maakt het de perfecte plek om te wonen. Wonen in ’t Zusterhoes moet je zelf komen beleven: bezoek de locatie en het sfeervol ingerichte modelappartement en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 362,650 vrij op naam
Asking price per m²
€ 5,756
Status
Sold under reservation

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment with open entrance to street)
Building type
New property
Year of construction
2026
Type of roof
Combination roof covered with plastic and roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
186 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Electric heating, complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda