Klaar om te wonen. Nog leuker als je ’m eigen maakt.

Description

Klaar om te wonen. Nog leuker als je ’m eigen maakt. Sleutel krijgen, dozen uitpakken en wonen maar. Aan de Bussemakerstraat 3 staat de basis namelijk gewoon goed. Een fijne leefruimte, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een tuin met flinke berging. Hier hoef je niet eerst een complete verbouwing in voordat het wonen kan beginnen. Maar kriebelt het om er helemaal jouw HOME van te maken? Ook mooi. Een andere vloer, een moderne keuken of de badkamer ooit helemaal naar eigen smaak? Het hoeft niet, maar het kan wel. En precies dat maakt nummer 3 zo’n fijne plek om te beginnen. Tubbergen om de hoek Wonen in Tubbergen betekent dat je de auto verrassend vaak kunt laten staan. Even het dorp in voor een boodschap, een terrasje pakken of nog snel iets halen bij de winkels? Je bent er zo. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen lekker dichtbij, dus of de sporttas nu mee moet, de boodschappen nog gedaan moeten worden of het tijd is voor een rondje centrum: vanuit de Bussemakerstraat is het allemaal binnen handbereik. Van voor naar achter lekker leven En dan naar binnen. Via de hal met toilet en trapopgang stap je de woonkamer in. En die loopt lekker door. Aan de voorzijde is plek voor een royale zithoek, terwijl de eettafel richting de achtertuin mooi aansluit op de open keuken. Grote ramen voor en achter halen ondertussen lekker veel daglicht naar binnen. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt volop werk- en kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger, voorraad en alles wat je liever niet midden in huis laat slingeren. Zo’n extra ruimte waar je stiekem iedere dag plezier van hebt. Boven? Drie keer raak Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee met een vaste kast. Genoeg ruimte dus voor slapen, thuiswerken, kleding verzamelen of misschien alvast plannen maken voor later. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Via de vlizotrap op de overloop bereik je daarnaast de opbergzolder, waar ook de cv-ketel is opgesteld. Handig voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin erbij, berging erbij Achter het huis ligt een fijne tuin met een combinatie van terras en groen. Plek voor de tuinset, barbecue en lekker wat buitenleven. Achterin staat bovendien een flinke stenen berging. Fietsen, gereedschap, tuinspullen en alles wat binnen alleen maar in de weg staat? Plek zat. De achterom vind je er direct naast. Ook achter de schermen lekker op weg En ondertussen is er de afgelopen jaren niet stilgezeten. Met 10 zonnepanelen, airconditioning en verbeteringen aan isolatie en beglazing is er al flink geïnvesteerd in de woning. En dat zie je terug in energielabel B.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,602
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
13 m²
Plot size
160 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, partly double glazed, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 28c (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

TUBBERGEN L 6005
Cadastral map
Area
160 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda