Description

Het perfecte plaatje Je kent het wel: je scrolt door woningen en hebt ergens in je hoofd een beeld van hoe het perfecte plaatje eruit zou moeten zien. Een sfeervolle woonkamer met een erker waar het daglicht mooi naar binnen valt. Een woonkeuken waar de eettafel vanzelf het middelpunt van het huis wordt. En een tuin waar je op mooie dagen het liefst de tijd buiten doorbrengt. Aan de Tureluur in Tubbergen lijkt dat plaatje ineens werkelijkheid te worden. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2009 ligt in een jonge woonwijk aan de rand van Tubbergen, met het buitengebied om de hoek. Alleen al van buiten is dit een huis dat opvalt: de karaktervolle erker aan de voorzijde, het fraaie metselwerk en de brede oprit met carport geven de woning direct een stijlvolle uitstraling. Via de entree met een gave dubbele voordeur kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen waar direct de warme houten vloer, de hoge plafonds en de mooie lichtinval opvallen. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra sfeer en ruimte, terwijl de en-suite schuifdeuren richting de woonkeuken zorgen voor een mooie verbinding tussen wonen en tafelen. In het perfecte plaatje van dit huis speelt de woonkeuken een hoofdrol. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden vanzelf samenkomen. De keuken is opgesteld met een keukeneiland dat de ruimte een moderne en open uitstraling geeft. De openslaande deuren naar de tuin laten het buitenleven als vanzelf naar binnen lopen en maken het eenvoudig om op zonnige dagen zo het terras op te lopen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, een ideale plek voor extra opslag en dagelijkse voorzieningen. Vanuit hier loop je door naar de garage, die niet alleen handig is voor fietsen en opslag, maar ook een directe doorgang heeft naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van vaste kasten. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime zolderverdieping met dakkapel. Momenteel is hier een praktische wasruimte ingericht naast de trapopgang, terwijl er bij de dakkapel nog volop ruimte is voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Zo wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Ook buiten klopt het plaatje. De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met meerdere zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Onder de boom of aan de grote tuintafel is het hier heerlijk genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Kortom: een huis waar alle puzzelstukjes op hun plek vallen, het perfecte plaatje van wonen in Tubbergen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 565,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,466
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Hipped roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
306 m²
Volume in cubic meters
605 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

TUBBERGEN L 9308
Cadastral map
Area
306 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (8.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage, garage with carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda