Eye-catcherLuxe wonen, nu en later

Description

Waarom kiezen tussen luxe, comfort en toekomstbestendig wonen als alles samen kan komen? Aan de Uelserweg 66 bewijst deze exclusieve vrijstaande villa dat het kan. Hier gaan hoogwaardige materialen, doordachte architectuur en uitzonderlijk wooncomfort moeiteloos samen. Een woning die niet alleen indruk maakt door haar uitstraling, maar vooral door de manier waarop alles klopt. Tot in de kleinste details. Een terrasje in het centrum, verse broodjes van de bakker en daarna weer thuis genieten onder het overdekte terras. Aan de Uelserweg 66 liggen de gezelligheid van het dorp en de rust van je eigen achtertuin verrassend dicht bij elkaar. Zodra je binnenstapt voel je het. De royale ruimtes, de prachtige zichtlijnen en de hoogwaardige afwerking geven deze villa direct een gevoel van luxe en rust. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en zorgen ervoor dat iedere ruimte in verbinding staat met de tuin. De leefkeuken is zonder twijfel een van de absolute blikvangers van de woning. Rond het royale kook-spoeleiland begint de dag met een goede kop koffie en eindigt de avond met een uitgebreid diner in goed gezelschap. De hoogwaardige inbouwapparatuur, het maatwerk en de luxe materialen maken van koken iedere dag weer een plezier. Zet de schuifdeuren open en het overdekte terras wordt vanzelf de plek waar binnen en buiten samenkomen. Terwijl de kinderen spelen in de tuin of gasten nog gezellig natafelen, geniet je hier van rust, ruimte en privacy. Aangrenzend bevindt zich een praktische study. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige werkplek, zonder afstand te doen van het leven in huis. De royale woonkamer biedt meerdere sfeervolle zithoeken, verbonden door een moderne gashaard die warmte en sfeer toevoegt aan het geheel. Misschien wel de grootste luxe ontdek je pas wanneer je verder kijkt. Vrijwel onopvallend geïntegreerd verbindt de exclusieve Cibes A 5000 woninglift alle woonlagen met elkaar. Een stijlvolle voorziening die niet alleen zorgt voor optimaal comfort, maar deze villa ook klaar maakt voor iedere volgende levensfase. Een detail dat je misschien vandaag nog niet nodig hebt, maar waarvan je morgen blij bent dat het er is. Ook op de verdieping is gekozen voor ruimte en kwaliteit. Vloerverwarming over de gehele verdieping zorgt voor een aangenaam woonklimaat, terwijl de royale hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en directe toegang tot de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de verdieping over twee volwaardige slaapkamers en een tweede complete badkamer. Ideaal voor kinderen, logees of familie, waarbij iedereen profiteert van zijn eigen comfort en privacy. Buiten gaat het gevoel van kwaliteit moeiteloos verder. Onder het royale overdekte terras geniet je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven, terwijl de diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten uitnodigt om ieder moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw op te zoeken. Strakke lijnen, volwassen groen en volop privacy maken dit een tuin waar je ieder seizoen opnieuw van geniet. De ruime berging, carport, verzorgde afwerking en uitstekende staat van onderhoud maken het totaalplaatje compleet. Een villa waarin werkelijk alles samenkomt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,643
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2013
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
210 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
48 m²
External storage space
8 m²
Plot size
699 m²
Volume in cubic meters
875 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, 2 toilets, underfloor heating, washstand, shower, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, alarm installation, smart home, french balcony, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and complete floor heating
Hot water
CH boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
Bosch 30 HRC II (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

TUBBERGEN L 9723
Cadastral map
Area
699 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
272 m² (17.00 metre deep and 16.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda