Koorndijk 351747 GC TuitjenhornTuitjenhorn-West en -Zuid

Ruimte, comfort en een goede ligging – deze vrijstaande woning heeft het allemaal! Deze vrijstaande woning met garage en zonnige, op het zuiden gelegen tuin bevindt zich op een centrale plek in het dorp. Dankzij de in 2002 gerealiseerde opbouw boven de garage beschikt de woning over maar liefst zes volwaardige slaapkamers. Ook is er nog een kantoor/werkkamer op de begane grond. Ideaal voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of iedereen met behoefte aan extra hobby- of werkruimte. Parkeren kan op de eigen oprit of in de directe omgeving. Tuitjenhorn is een levendig dorp met een uitstekende voorzieningenmix en een actief verenigingsleven. U vindt er diverse winkels, scholen en sportverenigingen. Voor middelbare scholen, een NS-station en overige voorzieningen zijn Schagen en Alkmaar nabijgelegen. De duinen en het strand van Schoorl zijn per fiets eenvoudig bereikbaar – ideaal voor natuurliefhebbers. Tuitjenhorn staat bovendien bekend om zijn hechte gemeenschap en uiteenlopende activiteiten voor jong en oud. Dit is zo’n woning die u moet ervaren. Maak snel een afspraak – wij leiden u graag rond! INDELING Begane grond Via de zij-entree betreedt u de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de kantoor/werkkamer. De lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zijtuin en een sfeervolle houtkachel. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Aansluitend vindt u de halfopen keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De keukenkastjes zijn twee jaar geleden professioneel opnieuw geschilderd. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Ruime overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastenwand en één met bergruimte onder de schuine kap. De badkamer is uitgerust met dakkapel, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met wastafel. Via de overloop bereikt u de opbouw boven de garage: een royale masterbedroom aan de achterzijde en een extra slaapkamer aan de voorzijde, met toegang tot een kleine bergvliering. Garage De aangebouwde stenen garage heeft een dubbele deur aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Dankzij de kleine overkapping loopt u altijd droog van de garage naar de achterdeur. Tuin De brede achtertuin met gazon, moestuin, terras en houten overkapping ligt pal op het zuiden: een perfecte plek voor zonliefhebbers en ook veel ruimte voor de kinderen om hier heerlijk te kunnen spelen. De voortuin is fraai aangelegd en er is ook een zijtuin die middels een groene haag wordt gescheiden van de buren. Bijzonderheden • Centrale, maar rustige ligging • Opbouw boven de garage (ca. 2002) met 2 extra slaapkamers • In totaal 6 slaapkamers • Keuken uit 2002, echter circa 2 a 3 jaar geleden deels gerenoveerd • Vloerverwarming op de begane grond, muv slaap-/werkkamer • 19 zonnepanelen (2020 en 2023) • Zonnige tuin op het zuiden • Parkeren op eigen oprit en in de buurt • Energielabel C • Aanvaarding in overleg