Ligthof 161747 KA TuitjenhornTuitjenhorn-West en -Zuid

Op het sfeervolle park Ligthof staat deze vrijstaande woning met royale schuur/garage op een ruime kavel van maar liefst 307 m²! De woning ligt aan de rand van het park en is dankzij de royale achtertuin met zuidelijke ligging een oase van rust en ruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer, separaat toilet en twee slaapkamers. De woning is in 2019 grotendeels genoveerd en voldoet volledig aan het hedendaagse comfort. De woning wordt gekenmerkt door de zeer ruime tuin, gelegen op het zonnige zuiden, en niet te vergeten de luxe schuur. De klusser, hobbyist en auto/motorliefhebber zal hier echt zijn hart ophalen. De schuur heeft een oppervlakte van maar liefst 38 m² en is uitgevoerd met vloerverwarming, elektra, krachtstroom, water en een elektrische overheaddeur. Een ruim perceel, een mooie hoeveelheid vrijheid, een zonnige tuin en daarbij opgeteld het gezang van vogels maken dat u hier het ultieme gevoel van vrij wonen zult ervaren! Wij laten u deze leuke woning graag zien tijdens een vrijblijvende, maar uitgebreide rondleiding. Bel snel voor een afspraak! INDELING Begane grond: Entree met meterkast, een praktische ruimte met wasmachine en drogeropstelling en C.V.-opstelling, toiletruimte met fonteintje, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar. Deze is door de vele ramen heerlijk licht. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is van vele gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over onder andere over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en ruimschoots werk- en kastruimte. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. De verdieping beschikt over 2 slaapkamers met beiden volop bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten. Tuin: De achtertuin is zowel via de woonkamer als de poort langs de zijkant van woning te bereiken. De tuin is gericht op het zuiden wat er voor zorgt dat u de hele dag van de zon kunt genieten. Als het regent of juist te warm is kunt u heerlijk onder de overkapping plaatsnemen, welke direct aan de schuur is gesitueerd. De zeer ruime schuur/garage van 38 m² heeft vele mogelijkheden voor iedereen die wilt klussen of werken aan huis. Er is ook een mogelijkheid om voertuigen te plaatsen in de garage. Naast de aangename vloerverwarming beschikt de ruimte over elektra (inclusief krachtstroom), water en een elektrische overheaddeur. LOCATIE / LIGGING Het dorp Tuitjenhorn heeft een hoog voorzieningen niveau met onder andere een grote supermarkt, basisschool, slager, bakker en goed openbaar vervoer richting Schagen en Alkmaar. Daarnaast heeft het dorp een rijk verenigingsleven en is dit een mooie uitvalsbasis richting de schitterende natuur van Schoorl, Bergen en Petten. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaand woonhuis met royale tuin - Permanente bewoning is toegestaan op het park - Ruime schuur/garage van 38 m² - Achtertuin op het zonnige zuiden met veel privacy - Lichte tuingerichte woonkamer - Veel parkeerruimte direct voor uw woning - Maar liefst 9 zonnepanelen - Voorzien van energielabel B - Echt een prachtige plek met elke dag het vakantiegevoel - Mede-eigenaar van de schapenweide en het openbaar terrein van het park (groenvoorzieningen, wegen, paden en parkeerterrein) - Aanvaarding in overleg - De VVE bijdragen (parkkosten) bedraagt € 115,94 per maand en bestaan uit: - Voorschot waterverbruik; - Onderhoud groen; - Kosten huisvuil; - Kosten administrateur.