Park Oase 351747 KB TuitjenhornTuitjenhorn-West en -Zuid

PERMANENT WONEN TOEGESTAAN! In een prachtige omgeving verscholen in het groen, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen als supermarkt, sporthal, zwembad, openbaar vervoer, bos, duin en strand mogen wij u deze prachtige VRIJSTAANDE WONING aanbieden op een royale kavel grond van maar liefst 227m². Prachtige woonkans om te wonen in een ‘eldorado’ voor liefhebbers van vrijheid, rust, ruimte, privacy, vrijstaand wonen en lage maandlasten! Spreekt u dit aan? Kom dan kijken, wij vertellen u graag alle ‘ins en outs’ tijdens een rondleiding ter plaatse. Indeling: entree, hal, badkamer, woonkamer met open keuken, slaapkamer en inloopkast. De royale tuin rondom de woning is gelegen op het Zuiden en Westen en onder andere voorzien van volwassen groen, zonneterras en tuinberging. Vaste lasten/parklasten (schatting per jaar): - Parkkosten: € 329,72 - Erfpachtkosten: € 907,24 - Straatverlichting: € 8,93 - Onroerend zaak belasting: € 208,43 - Rioolrecht: € 228,00 Bijzonderheden/locatie aspecten: - Werkelijk prachtige tuin met ideale zonligging, vrij uitzicht, diverse zonneterrassen, volwassen groen, groot perceel; - Permanente bewoning is officieel toegestaan, uniek! - Royale kavel grond van maar liefst 227m²; - Geheel voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, grotendeels dubbele beglazing en een betonvloer; - Meterkast voorzien van 6 groepen en 3 aardlekschakelaars; - De woning wordt verwarmd door CV combi ketel uit 2023; - Vrijstaande houten berging van ca. 8m2; - De erfpacht is afgesloten voor onbepaalde tijd en wordt jaarlijks geïndexeerd; - Hypotheek is gewoon mogelijk, vraag ons naar de mogelijkheden; - Aanvaarding per direct. Kenmerken: Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlakte: 227m² Woonoppervlakte: 51m² Berging: 8m² Inhoud: 192m³