Watering 141747 SG TuitjenhornTuitjenhorn-Centrum en Kerkbuurt

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning waar je direct kunt genieten van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning precies wat je zoekt! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een royale, lichte woonkamer met een heerlijke open woonkeuken. Via een loopdeur stap je zo de achtertuin in, waar de sfeervolle veranda ervoor zorgt dat je het hele jaar door optimaal van het buitenleven kunt genieten. Op de verdiepingen vind je maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde geniet je van een vrije, open ligging met uitzicht op het water, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Bovendien woon je centraal ten opzichte van Alkmaar en de Noord-Hollandse kust. Of je nu een dag wilt winkelen, een terrasje wilt pakken of juist wilt uitwaaien op het strand: alles ligt binnen handbereik. Kortom; een ruime, duurzame en uitstekend onderhouden woning op een prachtige locatie. Bouwjaar: 2001, perceeloppervlakte 137 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m², externe bergruimte ca. 8 m², inhoud ca. 353 m³.   Indeling: Binnenkomst via de entree met meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar) en door naar de lichte woonkamer met erker, vaste kast en massief eikenhouten vloer. Via een deur bereik je een hal. Hier is het deels betegelde toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Ook in de open woonkeuken ligt een massief eikenhouten vloer en de hoekopstelling beschikt over een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een afzuigkap. Via een deur bereik je de achtertuin.   Eerste verdieping: Op de overloop en in de drie slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer en in de achter-slaapkamer is een Velux dakraam. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafel en een Velux dakraam.   Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop met tapijtvloer bereikbaar. Hier vind je de wasmachineaansluiting, de CV installatie (Intergas combi HR 2017) en de unit van de warmte terugwin installatie. Daglicht komt binnen via een Velux dakraam en er is een bergruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, BASkapel en bergruimte achter de knieschotten.   Tuin: De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een veranda, achterom en een houten berging met elektra.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.