Gealewei 1-A9287 NA TwijzelerheideTwijzelerheide

Veel ruimte in én om het huis, een zonnige tuin en maar liefst circa 75 m² aan garage-en schuurruimte! Op een fraaie hoekkavel van 554 m² eigen grond staat deze degelijk gebouwde en goed onderhouden woning met aangebouwde serre, royale stenen garage en vrijstaande houten schuur/garage. Een woning die niet alleen veel wooncomfort biedt, maar vooral ook bijzonder interessant is voor de hobbyist, klusser of liefhebber die behoefte heeft aan volop stallings-en werkruimte. De woning beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De aangebouwde stenen garage van circa 53 m² vormt samen met de aangrenzende houten schuur/garage van circa 22 m² een totaal van maar liefst circa 75 m² aan garage-en schuurruimte. De houten schuur/garage biedt bovendien mogelijkheden voor bijvoorbeeld het stallen van een caravan of camper. Ook buiten is het goed toeven. De beschutte tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om van de zon en privacy te genieten. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten te zitten. De in 1998 aangebouwde serre vormt daarbij een mooie verbinding tussen binnen en buiten en zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de dakpannen vernieuwd en verglaasd en is gekozen voor onderhoudsarme kunststof gevelplanken en topgevelbekleding. Daarnaast is de woning deels voorzien van HR++ beglazing en is er vloer- en muurisolatie aanwezig. Verwarming en warm water worden verzorgd door een energiezuinige HRE-combiketel uit 2023. De woonkamer en keuken beschikken over comfortabele vloerverwarming, terwijl de sfeervolle houtkachel in de woonkamer tijdens de wintermaanden voor extra warmte en gezelligheid zorgt. Met de aanwezigheid van maar liefst 16 zonnepanelen is bovendien voorzien in een mooie eigen energieopwekking. De woning beschikt over energielabel B. De ligging is praktisch: diverse dorpsvoorzieningen, waaronder basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Ook het treinstation en het uitgebreide winkelcentrum van De Westereen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Kortom: een degelijk gebouwde woning op een mooie hoekkavel, met een zonnige en beschutte tuin én uitzonderlijk veel garage-, hobby- en stallingsruimte. Een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen en graag volop ruimte bij huis heeft. Begane grond: voorentree, ruime hal met leistenen vloer en vide, modern vrijdragend toilet met fonteintje, slaapkamer met vaste kasten, zonnige woonkamer met karakteristiek balkenplafond, sfeervolle haardpartij en toegang tot de aangebouwde serre/erker. Ruime eetkeuken met degelijke eiken keukenopstelling voorzien van granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken/hal met achterentree, separate witgoedruimte en toegang tot de kelder. Vanuit de woning is de royale aangebouwde stenen garage van circa 53 m² bereikbaar. Daarnaast beschikt het geheel over een aangebouwde schuur van circa 22 m². 1e verdieping: overloop met vide en berg-/c.v.-ruimte, royale slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met vaste kasten en bergruimte, tweede slaapkamer eveneens met vaste kast en bergruimte. Badkamer met kunststof dakkapel, douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en vrijdragend toilet. 2e verdieping: twee separate bergzolders.