This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/tzum/huis-ds-j-van-dijkstraat-10/43903459/

Description
Mooie opknapper met vrij uitzicht!
In een rustige gezinswijk ligt deze twee-onder-een kapwoning met een stenen garage en een eigen oprit. Een woning met veel potentie op een ruime kavel (389 m2) en een fijne achtertuin met een prachtig uitzicht over de weilanden. Ideaal object voor de handige koper! Het begin is er al; o.a. nieuwe vloerverwarming op de begane grond, nieuwe CV ketel en een vernieuwde meterkast. De rest kan volledig naar eigen zin en smaak verbouwd worden. Hier kun je een klein paradijsje creëren.
Indeling begane grond:
Via een overdekte entree kom je binnen in de hal met de meterkast, het hangend toilet (deels als verbouwd), een handige voorraadkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde de open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. Een tuingerichte living met deuren naar de achtertuin (voorheen waren dit twee ruimtes) en vanaf de bank heb je een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. In de aangebouwde (deels geïsoleerde) garage vind je de nieuwe CV ketel en de aansluitingen voor het witgoed.
Verdieping:
De overloop, twee slaapkamers en de badkamer met een ligbad, wastafel en het 2e toilet. De ouderslaapkamer heeft een hoog nok en is verrassend groot, hier zou je twee slaapkamers van kunnen maken. Op de andere kamer vind je de vlizotrap naar de bergzolder. Handig voor de extra spullen.
Goed om te weten:
- fraaie ligging aan de rand van het dorp met landelijke zichtlijnen
- grote oprit met een stenen garage en een flinke tuin aan de voorzijde
- potentie en mogelijkheden!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 249,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,572
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1978
- Specific
- Renovation project
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 97 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 20 m²
- Plot size
- 389 m²
- Volume in cubic meters
- 325 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Passive ventilation system
Energy
- Energy label
- E
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Xtreme (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- TJUM A 2620
- Cadastral map
- Area
- 389 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 154 m² (14.00 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation and floor insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 34
© 2001-2025 funda

































