Eye-catcherAuthentieke charme en modern comfort in hartje Tzummarum

Description

In het hart van Tzummarum staat deze karaktervolle hoekwoning uit circa 1700, waar authentieke details op fraaie wijze samengaan met hedendaags wooncomfort. Gelegen aan de Buorren, midden in het dorp, woon je hier op een centrale locatie met voorzieningen binnen handbereik. Achter de charmante voorgevel schuilt een verrassend ruime woning met een warme uitstraling en een praktische indeling. Via een karakteristiek trappetje bereik je de entree van de woning. In de ruime hal word je direct verwelkomd door de sfeer van het huis. De zichtbare stenen wand herinnert aan de rijke historie van de woning, terwijl de verzorgde afwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal zijn het moderne toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer vormt het gezellige hart van het huis. Hier komen authentieke elementen prachtig samen met het comfort van nu. De fraaie balken aan het plafond, de karaktervolle ramen en de warme vloer zorgen voor een sfeervolle leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettig en licht geheel, ideaal voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop werk- en bergruimte. Door de praktische opstelling blijft er voldoende ruimte over voor een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot de badkamer en de tuin. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een praktische ruimte voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een vierde kamer aanwezig die momenteel in gebruik is als bergruimte, maar ook uitstekend dienst kan doen als hobbykamer, werkkamer of inloopkast. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. Dankzij de beschutte ligging is het hier heerlijk zitten en de aanwezige achterom zorgt voor extra gemak. Pluspunten van deze woning: - Karaktervolle hoekwoning uit circa 1700 - Sfeervolle combinatie van authentieke details en modern wooncomfort - Ruime woonkamer met balkenplafond en veel lichtinval - Drie slaapkamers en een extra multifunctionele kamer - Nette badkamer en modern toilet - Beschutte tuin op het noorden met achterom - Gelegen in het centrum van Tzummarum - Praktische kelder voor extra bergruimte Kortom, een verrassend ruime en sfeervolle woning waar historie en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan. Een ideale plek voor wie karakter, ruimte en een centrale ligging weet te waarderen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,260
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1700
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
12 m²
Plot size
113 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha avanta (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

TZUMMARUM C 2418
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership
TZUMMARUM C 3091
Cadastral map
Area
13 m²

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
45 m² (9.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda