Binnenveldweg 83888 KL UddelUddel

Op een uitermate centrale en tegelijk rustige locatie in de kern van het Veluwse Uddel, mogen wij deze ruime 2-1 KAP WONING MET GARAGE aanbieden. Een praktische en degelijke gezinswoning met drie slaapkamers én een grote tweede verdieping, waar nog één of zelfs twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Doordat deze woning in 1996 is gebouwd, is het eigentijds van isolatie en heeft het energielabel A. Een comfortabele woning, waar u ongetwijfeld nog naar eigen smaak en wens zult gaan moderniseren, maar waar ruimte, gemak en rustig wonen gegarandeerd zijn. Ruimte is er zeker met totaal 139 m² woonoppervlakte, maar ook een bovengemiddeld ruim perceel van maar liefst 295 m². Voor de garage ligt een ruime oprit voor meerdere auto’s, maar zeker ook achter de woning ligt een diepe en privacyvolle achtertuin met nog een veranda. Het is hier heerlijk rustig wonen en tegelijk toch heel centraal op loopafstand van alle voorzieningen van Uddel. Maar ook Apeldoorn of Harderwijk is goed bereikbaar, waarbij u gelijk de prachtige omgeving kunt zien. U woont hier namelijk in het hart van de Veluwe, met rondom Uddel uitgestrekte bossen, heide en weilanden. Zoekt u in die setting een ideale en kindvriendelijke woning en locatie? Dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard. Voor meer informatie belt u ons kantoor of bezoekt u vast de website binnenveldweg8.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1996. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing en deels rolluiken. Dakbedekking middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha – 2014). Energielabel A. INDELING Begane grond: Entree met ontvangsthal, trappartij naar de verdieping, toilet en meterkast. Allereerst is er een ruime en gezellige woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een eethoek en een ruime opstelling voor de keuken. De keuken is nu voorzien eenvoudige, maar functionele opstelling met een koelkast, oven, gas kookplaat en een vaatwasser. Grenzend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met ingebouwde kast en achterentree. Aan de voorzijde is er vanuit de woonkeuken een ensuite naar de woonkamer. Een brede en ruime zitkamer met een gashaard en pvc vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar de drie slaapkamers. Het zijn drie ruime slaapkamers met aan de achterzijde een ruime slaapkamer die voorzien is van een vaste kast en wastafel en rolluiken. Tenslotte is er ook nog de (originele) badkamer. Die is eveneens ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Vast trap naar de grote zolderverdieping. Daar is nu een open ruimte die naar eigen wens ingedeeld kan worden. Er zijn twee dakramen, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Tuin: Voor de woning ligt een ruime oprit voor meerdere auto’s en een achterom naar de tuin. Achter de woning ligt een diepe en besloten achtertuin met veel privacy en een veranda achter op het perceel. Bijgebouwen: Garage De garage is opgetrokken in steen en voorzien van een kanteldeur bij de oprit en een loopdeur naar de tuin. Afmetingen ca. 6.70 x 3.02 Veranda Achter op het perceel is een houten veranda van ca. 4.40 x 3.30. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: 295 m² Woonoppervlakte: 139 m² Externe bergruimte: 35 m² Inhoud woning: 488 m³