Kroon 885406 DJ UdenHoenderbos-Velmolen

Gunstig in jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Uden-Zuid gelegen, uitgebouwde twee onder een kapwoning met grote inpandige berging en multifunctionele veranda in de zonnige achtertuin. De uitstekend geïsoleerde woning (Energielabel A) is uitgevoerd met houten kozijnen, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: circa 144 m2 Oppervlakte inpandige berging: circa 20 m2 Oppervlakte veranda: circa 25 m2 Inhoud: circa 610 m3 Perceeloppervlakte: 256 m2 Begane grond: Via de oprit, met voldoende parkeermogelijkheden, zijn de entree/hal en de berging bereikbaar. De hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de uitgebouwde royale living. De living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. De keuken, met veel bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, twee combi-ovens, heetwaterkraan, koelkast en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De living wordt middels grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. Aansluitend aan het zitgedeelte komt u in de grote berging, die is uitgevoerd met een uitstortgootsteen, wasmachineaansluitingen en deuren naar de oprit en de tuin. De keurig aangelegde tuin is voorzien van zonneterras, veranda, gazon en diverse bomen en planten. De afsluitbare multifunctionele veranda is uitgevoerd met keukenblok. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafel in meubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u een open multifunctionele ruimte, die plaats biedt aan de cv-combiketel (bouwjaar 2024) en de mechanische ventilatie-unit. Door de grote oppervlakte en hoogte is deze verdieping te gebruiken als hobby/werkruimte en is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren. Algemeen: De moderne woning is uitgevoerd met duurzame materialen en wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De gezinswoning is rustig aan een groenstrook met speelvoorzieningen gelegen, nabij uitvalswegen, scholen, supermarkt, park en sportvelden.