Raamsingel 285403 TX UdenRaam

Wonen met vrij uitzicht, ruimte en comfort! Op een prachtige locatie, met vrij uitzicht op een park met speelgelegenheid, staat deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 401 m². Een heerlijk gezinshuis met verrassend veel leefruimte, een extra kamer op de begane grond, een privacyvolle tuin én parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Indeling: Begane grond Overdekte entree met hal, meterkast en modern toilet. De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een moderne gashaard en een schuifpui naar het terras. De open keuken is luxe uitgevoerd met een U-vormige opstelling en complete inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer, ideaal als kantoor, speel- of hobbyruimte. De voormalige garage is in gebruik als praktische bijkeuken/berging met verwarming, vaste kast en heeft openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Voorzolder met aansluitingen voor was-apparatuur, cv-installatie, mechanische ventilatie en extra bergruimte. Daarnaast een ruime zolderkamer met Velux dakraam en extra bergruimte achter knieschotten. Buitenruimte De ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging en de open indeling biedt de tuin volop mogelijkheden: meerdere terrassen om op elk moment van de dag van de zon te genieten, een verzorgd gazon en sfeervolle beplanting. Daarnaast is het tuinhuis met elektra ideaal voor extra opslag. De unique selling points van de woning op een rij: - Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met extra kamer op de begane grond - Luxe keuken en volledig uitgeruste badkamer - 12 zonnepanelen (niet in het huidige energielabel opgenomen) - verwarming middels airco (3 multi-split units) - Ruime, privacyvolle achtertuin met meerdere terrassen, gazon - Bijkeuken/berging met openslaande deuren naar de oprit - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met vrij uitzicht op park