Rozeknop 271911 GZ UitgeestOude Dorp

Plan eenvoudig online je bezichtiging via de bezichtigingsplanner rechtsonder op onze website! Wat een sfeervol plekje! Aan de Rozeknop 27 in Uitgeest vind je dit speelse appartement met twee woonlagen, een gezellige eetkamer en een fijne zithoek. Boven beschik je over een slaapkamer én een extra kamer met volop mogelijkheden. En dat alles op loopafstand van het knusse centrum! Hier woon je in een kleinschalig complex, met de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Je fietst gemakkelijk naar het NS-station en bent met de auto vlot op de snelwegen richting de Randstad. Een fijne combinatie van dorps wonen en een goede bereikbaarheid. Indeling Via de trapopgang bereik je het gezamenlijke balkon en de gezamenlijke entree op de eerste verdieping. Op het balkon is ruimte voor een gezellig zitje: een leuke plek om even buiten te ontspannen met een kop koffie. De eigen berging bevindt zich aan de voorzijde van het complex en biedt praktische ruimte voor je fiets en extra spullen. Eerste woonlaag Binnen word je verwelkomd door een sfeervolle woonruimte met een warme houtlook vloer en een lichte wandafwerking. Bij het grote raam is een gezellige eetkamer ingericht, met volop ruimte om uitgebreid te tafelen. De open trap naar de tweede woonlaag geeft deze ruimte een speels karakter. De keuken verbindt de eetkamer met de knusse zithoek aan de andere zijde van het appartement. De keuken heeft houtkleurige fronten, een ruim werkblad en diverse boven- en onderkasten. Een praktische opstelling met alles binnen handbereik! De stopcontacten en schakelaars in de keuken zijn in 2025 vernieuwd. De zithoek is een fijne, lichte plek om je terug te trekken met een boek of een goede film. Dankzij de indeling hebben eten, koken en ontspannen ieder hun eigen plek, terwijl de ruimtes prettig met elkaar verbonden zijn. Mocht je liever een aparte slaapkamer op deze woonlaag willen, dan biedt de huidige zithoek hiervoor mogelijkheden. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel, toilet en een wasmachineaansluiting. De combinatie van lichte tegels en houtlook accenten zorgt voor een verzorgde uitstraling. Tweede woonlaag Via de vaste open trap bereik je de tweede woonlaag. Hier bevinden zich twee kamers: een slaapkamer en een extra kamer die je naar eigen wens kunt gebruiken als tweede slaapkamer, logeerkamer of studeerkamer. Ook zou je kunnen onderzoeken of de badkamer naar deze verdieping verplaatst kan worden. Volop mogelijkheden om de indeling aan te laten sluiten op jouw woonwensen! De dakkapel en het Velux-dakraam zorgen voor een prettige lichtinval. In de vaste kast bevinden zich de cv-ketel uit 2012 en de mechanische ventilatie. Bij het bed zijn in 2025 extra dimmers en stopcontacten aangebracht. Comfort en voorzieningen Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen, met HR++-beglazing op de eerste verdieping, dubbele beglazing in de dakkapel en HR+-glas in het dakraam. De meterkast is in 2025 vervangen en op de dakkapel is in 2026 één zonnepaneel geplaatst. Servicekosten: thans € 94 euro per maand, voor het onderhoud, de opstal-, glas- en aansprakeliijksheidsverzekering. Een gezellig appartement met een eigen karakter, een verrassende indeling en het centrum om de hoek. Is dit jouw nieuwe thuis? Neem contact op met Makelaar Anouk en kom de sfeer zelf ervaren!