Burgemeester van Roosmalenstraat 61911 EZ UitgeestOude Dorp

Welkom bij deze moderne en energiezuinige tussenwoning uit 2012 met energielabel A, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Uitgeest. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige tuin én handige extra bergruimte is dit de perfecte woning voor gezinnen die comfortabel én praktisch willen wonen. Indeling Bij binnenkomst stap je de ruime hal in, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Onder de trap is een handige voorraadkast/pantry aanwezig: ideaal voor boodschappen en extra opbergruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd, ruim van formaat en gelegen op het zuidwesten. Hier kun je volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende plek voor een loungehoek of een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is voor een gezellige barbecue in de lente en zomer. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die uitstekend geschikt is als kantoor of babykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is ingericht als royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee grote Velux-dakramen is dit een lichte en veelzijdige ruimte. Hier vind je tevens de technische installaties (cv-ketel, warmte-terugwinsysteem) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de houten deuren bevindt zich bovendien extra bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of sportuitrusting. Omgeving De Burgemeester van Roosmalenstraat ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Rondom de woning zijn veel groenstroken en wandelmogelijkheden, ideaal om even tot rust te komen of een frisse neus te halen. Diverse scholen, speeltuintjes en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig uitstapje kun je terecht in het centrum van Uitgeest. Het NS-station ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Daarnaast zijn de snelwegen A9 en A8 goed bereikbaar. Ook het strand, natuurgebieden en het Uitgeestermeer zijn op korte afstand gelegen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Perceeloppervlakte ca. 83 m² - Energielabel A - Vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer - Drie ruime slaapkamers + een kleinere kamer (ideaal als kantoor of babykamer) - Praktische pantry onder de trap - Extra bergruimte achter houten deuren op de tweede verdieping - Ruime tuin op het zuidwesten met berging – perfect voor barbecues - Rustige, groene en kindvriendelijke wijk met veel wandelmogelijkheden - Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden naar de Burgemeester van Roosmalenstraat 6? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze fijne gezinswoning zelf!