Flevomeer 291423 ES UithoornMeerwijk

Royale gezinswoning aan het water met vrij uitzicht, parkeren op eigen terrein en energielabel B Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Uithoorn ligt deze verrassend ruime gezinswoning met een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde én een heerlijke ligging aan het water aan de achterzijde. Doordat er geen directe achterburen zijn, geniet je hier van veel privacy en een ruimtelijk gevoel. De woning is gebouwd in 1986 en beschikt over energielabel B, vloerverwarming op de begane grond, een Nefit CW5 cv-ketel uit 2021, drie ruime slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar vier), een inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin op het zuidoosten grenst direct aan het water en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Ligging De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk met volop wandel- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen liggen diverse winkelcentra op korte afstand. Ook basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Daarnaast bevinden bushaltes met goede verbindingen zich op loopafstand. Geen doorlopende weg, alleen bestemmingsverkeer. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang (gerenoveerd door Upstairs in 2004) en toegang tot de inpandige berging. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met vrij uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een aansluiting voor een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede achtergevel en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het water. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de achterdeur stap je de circa 9 meter diepe achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidoosten en direct grenzend aan het water. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt momenteel over twee royale slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is om de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van zowel een dakkapel als een dakraam en een ingebouwde kast. De slaapkamer aan de voorzijde ligt naast de badkamer. Beide slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. Er is een apart toilet aanwezig op deze verdieping. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de Nefit CW5 cv-ketel uit 2021 en volop bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden energielabel B; gelegen aan het water zonder directe achterburen; vrij uitzicht aan de voorzijde; parkeren op eigen terrein; vloerverwarming op de begane grond; drie ruime slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar vier; Nefit CW5 cv-ketel uit 2021; inpandige berging; circa 9 meter diepe achtertuin op het zuidoosten; Geen doorgaand verkeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving. Een heerlijke gezinswoning op een rustige locatie, waar ruimte, privacy en een fraaie ligging aan het water samenkomen. Een woning die je absoluut van binnen moet beleven.