Kwartellaan 207071 JK UlftUlft-West

Laat u verrassen door deze ruime en goed verzorgde gezinswoning aan de Kwartellaan 20 in Ulft. Met een totale gebruikersoppervlakte van 116 m2, vier slaapkamers, een open woonkamer, moderne keuken, badkamer en een zonnige achtertuin met overkapping en externe berging, is dit een woning met veel mogelijkheden. Daarnaast maken de aanwezige zonnepanelen op het dak de woning energiezuinig en toekomstbestendig. LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 299.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Gelegen aan de Kwartellaan, ligt deze woning in een levendige en kindvriendelijke buurt. Het centrum van Ulft is per fiets binnen een aantal minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. In de nabije omgeving zijn winkels, supermarkten, sportclubs en OV-voorzieningen aanwezig. Dit maak het tot een aantrekkelijke locatie. Uitvalswegen in de richting van Terborg en Doetinchem zijn tevens eenvoudig te bereiken. Entree: U betreedt de woning aan de voorzijde, via de goed verzorgde voortuin. Daar is ook de externe berging gesitueerd. Ideaal om fietsen te stallen. Bij binnenkomst arriveert u in de hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en doorgang naar de keuken en woonkamer. Keuken: De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze heeft een langwerpig aanrechtblad met inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap en voldoende opbergruimte. De matzwarte afwerking geeft de keuken een hoogwaardige uitstraling. Woonkamer: De woonkamer is aan de achterzijde, grenzend aan de tuin. De open indeling biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een zit- en eethoek. De grote raampartijen laten veel natuurlijk daglicht binnen, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. 1e verdieping: De trap leidt naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel daglicht voorzien en beschikt over voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel. Dit maakt de slaapkamers multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Sanitair: Grenzend aan de overloop is de badkamer gesitueerd. Deze is modern, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, zwevend toilet en wastafel met opbergruimte. De badkamer is instapklaar en goed onderhouden. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de 2e verdieping. Daar bevindt zich een ruime slaapkamer en een multifunctionele overloop, waar ook een witgoedaansluiting aanwezig is. Zo kan deze verdieping dienen als extra logeerkamer, maar ook als werk- of hobbyruimte. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is grotendeels bestraat, maar beschikt ook over veel groen. Hiermee is het een levendige tuin. Het terras leent zich perfect voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel en de overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 116 m2 Externe bergruimte: 10 m2 Inhoud: 409 m3 - Goed onderhouden gezinswoning - Vier slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Multi-inzetbare zolderruimte - Externe berging - Goed onderhouden tuin met overkapping - Gelegen in een levendige buurt - Nabij alledaagse voorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid