Markdal 214851 EJ Ulvenhout (Gem. Breda)Ulvenhout

Uniek wonen aan het Markdal Op één van de mooiste locaties van Ulvenhout, direct aan het prachtige Markdal, ligt deze vrijstaande bungalow met vrijstaande garage. Een bijzondere plek waar rust, natuur en ruimte samenkomen, terwijl de gezellige dorpskern op loopafstand ligt. De woning beschikt over een lichte woonkamer met fraai uitzicht over het Markdal, twee slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers of een werk- en hobbyruimte. De tuin rondom de woning zorgt ervoor dat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten: van de ochtend tot in de avond. Een unieke woonplek voor liefhebbers van natuur, rust en vrijheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Entree/ hal voorzien van een tegelvloer, een vaste kast met daarin de meterkast, een vaste garderobekast met schuifdeuren en een luik met vlizotrap naar de royale bergzolder/ 1e verdieping. Royale woonkamer (ca. 8.17 x 4.60 m) voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard, grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en vrij uitzicht bieden over de weilanden. Een deur biedt toegang tot de zijtuin. Keuken (ca. 2.31 x 2.89 m) met voldoende opbergruimte, voorzien van een lichte keukeninrichting en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven en een koel- vriescombinatie. Een deur biedt toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken (ca. 1.71 x 2.08 m) voorzien van een vaste kastenwand, aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur die toegang biedt tot de achtertuin. Slaapkamer 1 (ca. 4.25 x 4.01 m) met zicht op de zijtuin. Eetkamer/ slaapkamer 2 (ca. 4.25 x 4.06 m) voorzien van een houten vloer en een vaste kastenwand met bureau. Badkamer (ca. 2.93 x 2.08 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een ligbad, een douche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een badkamerkast. 1e verdieping/ bergzolder (ca. 8.17 x 12.90 m) Deze royale verdieping is op stahoogte en voorzien van houten spanten en de opstelplaats van de CV- ketel (Remeha Calenta). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld met meerdere slaapkamers of een werk- en hobbyruimte. Vrijstaande garage (ca. 3.32 x 9.87 m) Deze royale garage is voorzien van elektra, een handmatige roldeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Handig om te weten: Energielabel D; Blijven vrij uitzicht; het Markdal is een Natura 2000 gebied; Voorzien van twee slaapkamers; Voorzien van een royale 1e verdieping/bergzolder; Voorzien van een royale garage; Voorzien van een oprit voor meerdere auto's; Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Aangezien de woning ouder is dan 58 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink makelaars kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.