Roggebot 568321 RB UrkUrkerhard

Roggebot 56 – exclusief gezinswonen met vrij uitzicht en luxe comfort Op een unieke en geliefde locatie aan de witte zandvlakte staat deze stijlvolle geschakelde woning met eigen kap. Hier woon je met een vrij uitzicht over natuurgebied en water aan de achterzijde, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van rust, ruimte en landelijk wonen – terwijl je toch centraal bent gelegen. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen die ruimte, comfort en kwaliteit zoeken. De diepe achtertuin op het zuiden biedt volop zon en privacy. Aan het water is een fraaie vlonder gerealiseerd waar een heerlijke zithoek is gecreëerd. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De begane grond is recent volledig gemoderniseerd en uitgevoerd met alle luxe en moderne gemakken die passen bij hedendaags wonen. Vanuit de keuken geeft de grote schuifpui direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen en er veel licht en ruimtebeleving ontstaat. De entree bevindt zich in een ruime bijkeuken met toegang tot zowel de woning als de achtertuin, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gezinsgebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een nette, complete badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en is daarmee volledig ingericht voor gezinsgebruik. De zolderverdieping biedt volop extra mogelijkheden en is ruim genoeg om nog twee extra slaapkamers, een werkruimte of speelkamer te realiseren. Hier bevindt zich tevens de hybride cv-installatie met een royale boiler van circa 300 liter. Met 16 zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem is de woning bovendien energiezuinig, wat zorgt voor lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Een woning waar gezinsleven, luxe en een uitzonderlijke ligging perfect samenkomen. De combinatie van vrij wonen, ruimte voor het hele gezin en de centrale ligging maakt dit een plek waar woonplezier gegarandeerd is. Enkele bijzonderheden: - Gelegen aan de witte zandvlakte - Recent moderniseert - 5 slaapkamers met mogelijkheid tot 6 - Voorzien van een hybride warmtepomp - 16 zonnepanelen - Bieden vanaf €625.000,-- - Beschikbaarheid in overleg - Kosten koper en gunning voorbehouden