Grote Straat 56129 CM UrmondUrmond ten westen van Julianakanaal

Bent je op zoek naar een leuk gelegen, kleinere woning in de lagere prijsklasse? Dan is deze woning met drie slaapkamers en een berging nabij natuurgebied "De Bath' wellicht iets voor jou. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling Begane grond Hal met bergkast, meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar) en toilet met wastafeltje. Woonkamer (ca. 26.3m²) met tegelvloer. Keuken (ca. 8.7m²) met aanbouwcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: gasfornuis, spoelbak en afzuigkap. In de keuken is tevens een muurkast en de aansluiting voor de wasmachine. Overdekt terras ( ca. 18.5m²). Op het zuidwesten georiënteerde achtertuin. Vrijstaande berging (ca. 10.8m²) opgetrokken uit baksteen. Eerste verdieping Overloop. Drie slaapkamers (ca. 13.2 m², 12.4m² en 7.7m²). De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een dubbele muurkast. Badkamer (ca. 4.7m²) met douche en badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder (nokhoogte 2.15 meter) alwaar opstelling cv-ketel (merk Intergas, huur, bouwjaar 2021). Er is een mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar zolder. Nadere bijzonderheden - Mooie ligging in de oude dorpskern van Urmond nabij de natuur langs het Julianakanaal en de Maas; - Deels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken; - De woning is achterom bereikbaar via een buurpad/mandelig eigendom; - De tuin achter de garage sluit aan op het achtergelegen natuurgebied; - Ideale starterswoning. Omgeving Urmond is een dorp dat behoort tot de gemeente Stein. Het dorp telt ongeveer 5.645 inwoners. Het dorp bestaat uit twee delen: Oud-Urmond ten westen van het Julianakanaal en Urmond-Oost ten oosten. Een deel van Oud-Urmond is beschermd dorpsgezicht. De woning ligt nabij de natuur/wandelgebieden langs de Maas en het Juliankanaal. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Het nabij gelegen Terpkerkje wordt o.a. gebruikt als expositieruimte.