Patrijs 171645 TL Ursem (Gem. Koggenland)Reigerlaan Ursem en omgeving

In het levendige en gezellige Ursem, vind je deze moderne uitgebouwde woning. Op een mooie locatie, gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk plein met winkel, scholen en sport dichtbij. U kunt direct verhuizen en wonen. Door de uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde, is hier een ruime living ontstaan, met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. De open keuken is eveneens een plaatje en heeft een moderne uitstraling. De woning telt in totaal vier slaapkamers en heeft een fijne, verzorgde achtertuin met robuuste veranda en een overkapping met berging. Met ruim 146 m2 woonoppervlakte een heerlijke ruime woning. Bent u geïnteresseerd? Laat het ons weten!. Indeling begane grond: Vanuit de hal met modern toilet, vernieuwde meterkast, bergkast en de trapopgang naar de 1e verdieping, stapt u de sfeervolle woonkamer in. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en er is een sfeervolle haard. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte waar ruimte is voor een grote bank. De achterzijde is als eetgedeelte ingericht. Hier zijn dubbele tuindeuren geplaatst, waardoor veel licht in de woonkamer komt en er mooi zicht is op de tuin met aangebouwde overkapping en robuuste veranda met berging. De luxe keuken is voorzien van alle gemakken zoals quookerkraan, vaatwasser, inductie koken met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vriezer. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor echt veel berging met handige kasten en opstelling voor wassen/drogen. Indeling 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot meerdere vertrekken, allereerst de drie ruime slaapkamers. Twee daarvan bevinden zich aan de achterzijde en de masterbedroom aan de voorzijde. De nette, lichte badkamer is goed bemeten en voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel en 2e toilet. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Indeling 2e verdieping: Op de 2e verdieping, die bereikbaar is met een vaste trap, is de vierde slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer profiteert van een royale, kunststof dakkapel met screens. De voorzolder heeft weer heel veel handige opbergruimtes. Op het dak liggen 15 recent geplaatste zonnepanelen en de woning is goed geïsoleerd met gevel,-, dak,- en vloerisolatie. De cv-ketel is uit 2021. In de achtertuin is het heerlijk toeven, onder de overkapping of in de veranda. Een deur naar de achtergelegen steeg maakt achterom komen eenvoudig, lopend of met de fiets. De ligging aan de voorzijde aan een autovrij pleintje met speeltoestellen maken de wijk erg kindvriendelijk. Omliggende steden als Alkmaar, Hoorn en Heerhugowaard zijn op een klein kwartiertje met de auto bereikbaar, Amsterdam op een goed half uur. Kortom een heel ruim gezinshuis op een rustige locatie, goed onderhouden en modern afgewerkt. Maak snel een afspraak om met ons deze buitenkans te komen bewonderen.