Aan de voet van een monumentale kerk wonen in een pittoresk dorpje

Description

Vrijstaand wonen op een bijzondere plek, midden in het sfeervolle Usquert. Aan de voet van de karakteristieke, monumentale Petruskerk, waar je onder de overkapping aan de achterzijde van de woning een fraai uitzicht op hebt. De woning beschikt over drie slaapkamers en is daarmee een aantrekkelijke starterswoning. Of je nu voor het eerst een woning koop of juist compact en vrijstaand wilt wonen: hier vind je een fijne basis om je eigen thuis van te maken. Usquert is een pittoresk dorpje met karakteristieke woningen, smalle straatjes, historische boerderijen en de eeuwenoude Petruskerk als markant middelpunt. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, bovendien ligt het dorp aan de spoorlijn richting Groningen en de Eemshaven. Voor natuurliefhebbers is ook de omgeving aantrekkelijk. Het kleinste zeehaventje "Noordpolderzijl" ligt op fietsafstand en geeft een prachtig uitzicht over de Waddenzee en omliggende kwelders; een heerlijke plek om uit te waaien, te wandelen of simpelweg te genieten van de rust en ruimte. Indeling van de woning: Entree, hal met toegang tot de woonkamer van ca. 19 m², half open keuken van ca. 17 m² voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron en quooker. Via een achterhal heb je toegang tot de badkamer van ca. 6 m² met ligbad, regendouche en een vaste wastafel, en een separaat toilet waar ook de wasmachine/droger aansluiting is. Op de verdieping een overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 4, 4 en 9 m². Algemene informatie: * Energielabel C; * 10 zonnepanelen aanwezig; * Meterkast is vernieuwd en uitgebreid; * Houten tuinberging aanwezig van ca. 4 m²;

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,747
Status
Available

Construction

Year of construction
Before 1906
Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
110 m²
Volume in cubic meters
353 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and electric heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

USQUERT C 516
Cadastral map
Area
110 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with hereditary land tenure

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Patio atrium

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda