1e Spechtstraat 13514 TV UtrechtVogelenbuurt

Aan een rustig en karakteristiek doodlopend straatje in de geliefde Vogelenbuurt ligt deze uitstekend onderhouden studio op de begane grond. Dankzij de hoekligging geniet je hier van verrassend veel daglicht en een fijne, open sfeer. Met energielabel A woon je bovendien comfortabel, duurzaam én helemaal klaar voor de toekomst. En dat alles op een toplocatie, op loopafstand van de Utrechtse binnenstad. Kom je snel kijken? De Vogelenbuurt behoort al jaren tot de meest geliefde wijken van Utrecht. Een levendige buurt met een dorps karakter, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Haal een vers brood bij de warme bakker, drink een kop koffie bij een van de gezellige horecazaken of schuif aan bij Rosita, Bij Guusjes of Badhuis. Ook het Griftpark ligt om de hoek en binnen enkele minuten wandel je naar de historische binnenstad, met haar winkels, terrassen, restaurants en cultuur. Bovendien zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling Via de eigen entree kom je binnen in deze verrassend lichte studio. De woon- en slaapruimte voelt dankzij de hoekligging heerlijk ruim aan en biedt volop mogelijkheden om een gezellige leef- en slaaphoek te creëren. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en wasmachine. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een instapklare studio op een fantastische locatie; ideaal voor wie comfortabel, duurzaam en midden in de populaire Vogelenbuurt wil wonen. Bijzonderheden: Goed onderhouden studio op de begane grond; Gunstige hoekligging met veel daglicht; Energielabel A; Houten kozijnen met dubbele beglazing; Dakisolatie aanwezig; Strak afgewerkte wanden; Actieve en kleinschalige Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 126,30 per maand; Verwarming en warm water via een cv-combiketel (bouwjaar 2014); Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn.