Amsterdamsestraatweg 449-A3553 EB UtrechtJulianapark en omgeving

Sfeervolle en karakteristieke bovenwoning met balkon en prachtig uitzicht op het Julianapark Ben je op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke driekamer bovenwoning met breed balkon? Dan is dit een prachtige kans! Vanuit de woning geniet je van een schitterend uitzicht over het groen van het Julianapark. De brede opzet en de vierkante plattegrond zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de moderne en neutrale afwerking het appartement direct instapklaar maakt. De grote hal geeft toegang tot alle vertrekken, wat de woning een prettige indeling en veel praktische ruimte geeft. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers en de keuken, die allemaal grenzen aan het balkon op het oosten — de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon. De woning ligt in een prettige en groene omgeving met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt. Tegenover de woning ligt het Julianapark en in de directe omgeving vind je gezellige koffietentjes en restaurantjes. Station Utrecht Zuilen ligt op loopafstand en binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht. Kortom: een instapklaar appartement op een fijne plek met een prachtig uitzicht! ________________________________________ Indeling Eerste verdieping Entree met tochtportaal en ruime hal met vaste kast en trap-/meterkast met veel bergruimte. Sfeervolle, lichte woonkamer met massief houten vloer en schouw. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde twee slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de hal toegang tot de ruime badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachineaansluiting. ________________________________________ Bijzonderheden • Verwarming en warm water via c.v.-combiketel (bouwjaar 2019) • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 100,- per maand • Eiken lamelparketvloer in de woonkamer • Woning in 2020 volledig strak gestuukt • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.