Bakhuizen van den Brinkstraat 73532 GA UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

BETAALBARE EN KNUSSE 2-KAMER BENEDENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN EN EEN BERGING GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE WIJK NIEUW ENGELAND Ben je bereid de handen uit de mouwen te steken dan kun je hier met relatief weinig middelen een heel knus plekje voor jezelf creëren. Enkele pluspunten op een rij: - zeer efficiënte indeling - veel lichtinval - een groot aantal inbouwkasten - leuke achtertuin met achterom en een aparte fietsenberging - zonnige voortuin op het Zuiden - volledig dubbel glas - cv-combi ketel 2020 - actieve Vereniging van Eigenaren - gelegen in een rustige woonwijk Deze bijzonder speels ingedeelde benedenwoning voelt groter aan dan de vierkante meters doen vermoeden. Het appartement ligt aan een rustig straatje in de wijk Nieuw Engeland. Lekker lopend naar het Centraal Station in de ochtend en aan het eind van de dag op de terugweg boodschappen doen op de Kanaalstraat. Geen zin om te koken? Er zijn meerdere leuke tentjes in de directe omgeving om wat te eten. Indeling: Je komt binnen in een hal die je met zijn tweeën deelt. Hierna kom je via je eigen voordeur in de centrale hal. Hier vind je de meterkast en een ruime bergkast. Aan de voorzijde kom je in de woonkamer met een groot raam en twee vaste kasten. Aan de achterzijde kom je in de slaapkamer met een deur naar de achtertuin en ook hier weer een vaste kast. Er naast is de keuken en deze is voorzien van een net keukenblok met een inbouw koelkast, combimagnetron en een gaskookplaat. Via de deur kom je in de knusse stadstuin waar je in de zomer lekker buiten kunt eten. Wanneer je het tuinhekje door gaat kom je bij je eigen fietsenberging. Als laatste heb je aan de voorzijde nog een tuintje waar je heerlijk van de zon kunt genieten in de zomer. Bijzonderheden: - woonoppervlak 36m2 - cv-combiketel 2020 - geheel dubbel glas - erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - het appartement is verhuurd geweest - er zal een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen - servicekosten € 114,- per maand - oplevering in overleg