Biltstraat 24-C3572 BB UtrechtWittevrouwen

Ruim en licht penthouse met overdekt dakterras en weids uitzicht over Utrecht gelegen in een van de mooiste panden aan de Biltstraat. Een unieke woonplek in het hart van de stad, op loopafstand van het Griftpark, het centrum en dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer. Dit ruime penthouse bevindt zich in een schitterend gemeentelijk monument waar karakter en kwaliteit samenkomen. Dankzij de hoekligging en vele ramen is er een overvloed aan natuurlijk licht. De woning kenmerkt zich door de levendige ligging in de populaire wijk Wittevrouwen, een royale leefruimte met open keuken en bar, indrukwekkende plafondhoogte met zichtbare kapconstructie, meerdere (slaap)kamers, een aparte wasruimte en een overdekt dakterras. De Biltstraat is een bekende en geliefde straat in Utrecht, met brede trottoirs en een rijke mix van historische gevels. Centraal gelegen in Wittevrouwen, op steenworp afstand van het oude stadscentrum. In de directe omgeving vind je sfeervolle eet- en koffietentjes, evenals een ambachtelijke bakker. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken aan de Biltstraat. Ook het Griftpark ligt op loopafstand. Reis je met het OV? Het Centraal Station is goed bereikbaar met de fiets of via verschillende buslijnen. Kortom: een rustige, gewilde en aangename plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Na de prachtige voorgevel met rijke bouwstijl kom je in de centrale entree/hal. Hiervandaan is Tempo Team op de begane grond toegankelijk en het gemeenschappelijke, statig trappenhuis van de appartementen. Tweede verdieping: Op de overloopbordes van de tweede verdieping kom je handige vaste kasten tegen die horen bij dit appartement. Derde verdieping: Op de derde verdieping word je verwelkomd door mooie zichtlijnen in een gave ruimte met bijzondere kapconstructie. De ruime keuken met kookeiland staat centraal in de ruimte. De op maat gemaakte hoogglans zwarte woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een aansluitende bamboe eettafel. De zitkamer, met gashaard en nissen, is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde kom je twee handige werkplekken tegen met weids uitzicht over Wittevrouwen. De bar met bamboeblad, glazenspoelbak en Quooker heeft veel lichtinval van de glazen plaat in de vloer van het dakterras. Achter de bar kom je twee ruime, ingebouwde kasten tegen. De ruime slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, heeft een opgetrokken voorgevel en beschikt over een walk-in closet. De badkamer is toegankelijk via beide (slaap)kamers. Naast de slaapkamer is er een handige, tweede (slaap)kamer aanwezig met veel bergruimte. De toiletruimte is separaat en voorzien van een zwevend toilet met fontein. De ruime waskamer biedt via een losse trap toegang tot een ruime bergzolder. Via een trap vanuit de woonkamer is het overdekt dakterras bereikbaar. Het dakterras beschikt over een automatisch schuifbare lichtkoepel. Het dakterras heeft een spectaculair panoramisch uitzicht over de stad. Zie je het al voor je, heerlijk borrelen of slapen onder de sterrenhemel… Bijzonderheden: - Monumentaal pand; - Ruim penthouse met uniek dakterras; - Energielabel C; - Servicekosten circa € 200,- per maand; - Voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar: 2016); - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, derhalve zal o.a. een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en 'as is, where is' clausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via biltstraat24c.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je bij ons opvragen.