Bosboomstraat 6-B3582 KG UtrechtAbstede, Tolsteegsingel e.o.

In het altijd gezellige Utrecht-Oost komt deze charmante bovenwoning beschikbaar. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken en een mooie houten vloer. De grote raampartijen zorgen voor bijzonder veel daglicht en geven de leefruimte een prettige, open uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer en een nette badkamer. De Bosboomstraat ligt op een heerlijke plek in het geliefde Utrecht-Oost. Om de hoek vind je de Adriaen van Ostadelaan met een leuke mix van winkels, speciaalzaken en horeca. Zo kun je aanschuiven bij het populaire 1818 of Van Ostade voor koffie, lunch, borrel of diner. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed, met diverse supermarkten op loopafstand. Ook het Wilhelminapark ligt dichtbij, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of op zonnige dagen in het gras neer te strijken. En hoewel je hier rustig en sfeervol woont, is de levendigheid van de binnenstad verrassend dichtbij: binnen ongeveer vijf minuten fietsen sta je midden in het centrum van Utrecht. Ook Utrecht Science Park, het Ledig Erf en station Vaartsche Rijn zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling: Via de entree bereik je de overloop, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is dankzij de vele grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Een gezellige plek om uitgebreid te tafelen, lange avonden door te brengen en vrienden en familie te ontvangen. De mooie houten vloer loopt door in de leefruimte en geeft het geheel een warme uitstraling. Het is mogelijk op een extra muurtje in de woonkamer te plaatsen, waardoor er een extra slaapkamer wordt gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die praktisch is opgesteld en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samengaan. De slaapkamer is goed bemeten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Charmante bovenwoning in het geliefde Utrecht-Oost; - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen; - Mooie houten vloer; - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Goed bemeten slaapkamer; - Mogelijkheid tot realiseren 2e slaapkamer; - Nette badkamer met douche, wastafel en toilet; - Adriaen van Ostadelaan met winkels, speciaalzaken en horeca om de hoek; - Diverse supermarkten op loopafstand; - Wilhelminapark op korte afstand; - De gevel is in 2024 gerenoveerd; - Het platte dak is volledig in 2021 gerenoveerd; - Binnen circa 5 minuten fietsen in de binnenstad van Utrecht; - Utrecht Science Park, Ledig Erf en station Vaartsche Rijn goed per fiets bereikbaar; - In de koopakte worden een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.