Gazellestraat 1623523 SZ UtrechtBokkenbuurt

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een aantrekkelijke locatie in Utrecht? Dan biedt Gazellestraat 162 alles wat je nodig hebt voor prettig en comfortabel thuis. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en beschikt over circa 81 m² woonoppervlakte. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van veel privacy, een prachtig vrij uitzicht en een heerlijke lichtinval gedurende de dag. Via de nette centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je de woning. Vanuit de entreehal, voorzien van meterkast en toiletruimte, heb je toegang tot de royale slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en aangenaam aan. De halfopen keuken is centraal in het appartement gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en wonen op een prettige manier samenkomen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische vaste inbouwkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als comfortabele thuiswerkplek, maar leent zich uiteraard ook uitstekend als logeer-, hobby- of kinderkamer. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je vrijwel de gehele dag genieten van de zon en het vrije uitzicht over de omgeving. Een heerlijke plek om buiten te zitten en tot rust te komen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en extra wooncomfort. Daarnaast beschikt het complex over een lift en een eigen externe berging in het souterrain. De ligging is ideaal. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Smaragdplein, het gezellige Ledig Erf, horecaplein Rotsoord en station Vaartsche Rijn. Ook het historische centrum van Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en A27, goed bereikbaar. Kortom, een ruim en licht appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een uitstekende ligging in Utrecht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Nog beter is natuurlijk om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Wij leiden je graag rond! Kenmerken - bouwjaar 1996 - energielabel B - balkon op het zuiden - kunststof kozijnen met HR++ glas - lift aanwezig - externe berging in het souterrain - servicekosten VVE bedragen €249,85,- per maand - parkeren middels vergunning in de directe omgeving - nabij winkels, horeca, openbaar vervoer, station Vaartsche Rijn en het centrum van Utrecht - funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C) - gezonde vve (alle documenten beschikbaar in Move)