Homeruslaan 703581 MJ UtrechtOudwijk

Stijlvol en royaal wonen op steenworp van het Wilhelminapark! Aan de prachtige en statige Homeruslaan 70 in Utrecht komt dit ruime 3-kamerappartement van ca. 113 m² beschikbaar. Met een eigen entree op de begane grond, een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een gesloten keuken én een ruime, aparte wasruimte is dit een unieke woning op een van de meest geliefde plekken van de stad. Hier woon je in stijl én comfort, met het Wilhelminapark letterlijk om de hoek. Toplocatie in Oudwijk De Homeruslaan is een van de mooiste lanen van Utrecht: breed, groen en omringd door karakteristieke jaren ’30 bebouwing. Op nog geen minuut lopen ligt het geliefde Wilhelminapark – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of een lunch bij Park Café. Ook de gezellige Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat liggen om de hoek met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Binnen enkele minuten ben je met de fiets in de binnenstad, bij het Science Park of in het Griftpark. Openbaar vervoer en uitvalswegen (A12, A27) zijn uitstekend bereikbaar. Een heerlijke combinatie van rust, stad en bereikbaarheid. Indeling van het appartement Begane grond: Via de eigen voordeur op straatniveau kom je binnen in een hal met de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping vind je het separate toilet, de moderne, gesloten keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel opslagruime. Tevens is er via de gang toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer heeft grote ramen, een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een compacte, moderne badkamer met een douchecabine, wastafel met kastruimte en een handdoekenradiator. Tevens is op deze verdieping een zeer ruime cv/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende opslagruimte. Bijzonderheden: - Zeer ruim 4-kamerappartement van ca. 113 m²; - Woonoppervlakte 113m2 - Eigen entree vanaf de straat; - Bouwjaar 1930; - Gelegen in de geliefde wijk Oudwijk, direct bij het Wilhelminapark; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping; - De VvE is niet actief; - Oplevering in overleg. - In de koopakte zullen een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Ben jij op zoek naar een royaal en karaktervol appartement op een van de mooiste plekken in Utrecht? Dan is Homeruslaan 70 absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor een afspraak.