Hoola van Nootenstraat 3153521 HB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Exclusief wonen op hoogte in Wonderwoods – Utrecht met een fantastistische terras van circa 9m2 Droomt u ervan om te wonen op een van de meest bijzondere plekken in hartje Utrecht? Dit is uw kans. Op de 17e verdieping van het iconische Wonderwoods bevindt zich dit prachtige, volledig instapklare appartement. Een woning waar verfijnde luxe, hoogwaardig comfort en een spectaculair uitzicht samenkomen — midden in het bruisende hart van Utrecht. Wonderwoods is een vooruitstrevend project van de internationaal gerenommeerde Italiaanse architect Stefano Boeri, bekend van zijn innovatieve ‘Vertical Forest’-concept. De groene balkons, gecombineerd met een New Yorkse allure, geven dit project een uniek karakter. De natuur is hier overal voelbaar. U woont in een aangename en duurzame leefomgeving, midden in de stad. Dankzij de ligging naast Utrecht Centraal bent u bovendien in korte tijd in andere steden, zoals Amsterdam. Op de 17e verdieping bevindt zich dit prachtig 2-kamerappartement met een separate beging. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prettige, lichte leefruimte. Dankzij de hoge ligging ontvouwt zich een adembenemend panorama over de historische binnenstad van Utrecht, terwijl de ochtendzon de woning in een warm en zacht licht onderdompelt – een sfeer die rust, verfijning en exclusiviteit ademt. Bij de buitenruimte staan we graag even stil, gezien de bijzondere kwaliteit en beleving die deze biedt. Grenzend aan de woonkamer en slaapkamer bevindt zich een prachtig terras van circa 9 m², waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Hier ervaart u niet alleen rust en comfort, maar ook een adembenemend uitzicht over de stad en ver daarbuiten. Zelden treft men een buitenruimte van dit niveau – in één woord: fenomenaal. Wat wenst u nog meer? Indeling Begane grond: Entree met conciërge, stijlvolle lobby, brievenbussen, toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en snelle liften. 17e verdieping: hal met toegang tot de praktische bijkeuken/wasruimte met veel bergruimte, een separaat toilet met fontein. De badkamer is luxe en modern, uitgevoerd met inloopdouche, stijlvol wastafel met meubel, en een inloopdouche. Vanuit de hal bereikt u de comfortabele slaapkamer en de huiskamer/keuken, beide met directe toegang tot het balkon. LIGGING Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor het ook buiten het appartement volop genieten is. Met de Domtoren als trots middelpunt biedt Utrecht alles wat u van een bruisende stad mag verwachten. Van sfeervolle restaurants en trendy borrelplekken tot supermarkten en winkels op loopafstand – het gemak is ongekend. Het nabijgelegen Beurskwartier, een nieuwe en dynamische stadswijk in ontwikkeling, transformeert tot een levendig, groen en autoluw gebied waar gezond en duurzaam wonen centraal staat. Wonderwoods maakt deel uit van deze toekomstgerichte en inspirerende leefomgeving. De ligging is bovendien perfect: direct naast Utrecht Centraal Station, het belangrijkste ov-knooppunt van Nederland, waar treinen, bussen en trams moeiteloos op elkaar aansluiten. Binnen korte tijd reist u naar bestemmingen door het hele land en daarbuiten, terwijl luchthaven Schiphol al op circa 30 minuten afstand ligt. Het gebouw biedt hoogwaardige voorzieningen: • Professionele huismeester • Moderne fitnessruimte • Mobiliteitshub met deelauto’s, e bikes en e scooters • Gezamenlijke fietsenstalling • Horeca en groene zones in het complex Bezoek samen met ons jouw nieuwe plek. Voor een bezichtiging nemen we de tijd voor je, dit kan ook buitenkantoortijd. Bel of mail vandaag nog voor een afspraak. We kijken er naar uit om je dit moois te laten zien. Tot snel. Exclusive Living at Height in Wonderwoods – Utrecht Do you dream of living in one of the most remarkable locations in the heart of Utrecht? This is your opportunity. On the 17th floor of the iconic Wonderwoods, you will find this stunning, fully move-in-ready apartment. A home where refined luxury, high-end comfort, and spectacular views come together — right in the vibrant heart of Utrecht. Wonderwoods is a forward-thinking project by internationally renowned Italian architect Stefano Boeri, known for his innovative “Vertical Forest” concept. The green balconies, combined with a New York-inspired allure, give this project a truly unique character. Nature is present everywhere here. You will live in a pleasant and sustainable environment in the middle of the city. Thanks to its location next to Utrecht Central Station, you can easily reach other cities such as Amsterdam in no time. On the 17th floor, this beautiful one-bedroom apartment with a separate entrance is located. The spacious living room with open-plan kitchen forms the heart of the home and offers a bright and comfortable living space. Thanks to its elevated position, you can enjoy breathtaking panoramic views over Utrecht’s historic city center, while the morning sun bathes the apartment in warm, soft light — creating an atmosphere of tranquility, refinement, and exclusivity. We would like to take a moment to highlight the outdoor space, given its exceptional quality and experience. Adjacent to the living room and bedroom is a beautiful 9 m² terrace, where you can enjoy outdoor living in complete privacy. Here, you experience not only peace and comfort, but also breathtaking views over the city and far beyond. Outdoor spaces of this level are rarely found — in one word: phenomenal. What more could you wish for? Layout Ground floor: Entrance with concierge, stylish lobby, mailboxes, access to the shared bicycle storage, and fast elevators. 17th floor: Hall with access to a practical utility/laundry room with ample storage, and a separate toilet with washbasin. The bathroom is luxurious and modern, equipped with a walk-in shower and a stylish washbasin with vanity unit. From the hall, you reach the comfortable bedroom and the living room/kitchen, both with direct access to the balcony. LOCATION All amenities are within easy reach, making it just as enjoyable outside the apartment as inside. With the Dom Tower as its proud centerpiece, Utrecht offers everything you would expect from a vibrant city. From charming restaurants and trendy bars to supermarkets and shops within walking distance — the convenience is unmatched. The nearby Beurskwartier, a new and dynamic urban district under development, is transforming into a lively, green, and low-traffic area where healthy and sustainable living are central. Wonderwoods is part of this future-oriented and inspiring living environment. The location is also perfect: right next to Utrecht Central Station, the Netherlands’ main public transport hub, where trains, buses, and trams connect seamlessly. You can travel to destinations across the country and beyond in a short time, while Schiphol Airport is only about 30 minutes away. High-end building features: • Professional concierge • Modern fitnesscenter • Mobility hub with shared cars, e-bikes, and e-scooters • Shared bicycle storage • Hospitality venues and green spaces within the complex Visit your new home with us. We are happy to take the time for a viewing, even outside office hours. Call or email today to schedule an appointment. We look forward to showing you this beautiful property. See you soon.