Jacob van Campenstraat 2-M3555 CV UtrechtPrins Bernhardplein en omgeving

Modern en instapklaar 2-kamerappartement in Utrecht-Zuilen! Starters opgelet! Dit lichte en praktische 2-kamerappartement aan de Jacob van Campenstraat is de ideale plek voor wie centraal in Utrecht wil wonen zonder in te leveren op comfort. Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex, biedt het appartement een fijne indeling met een lichte woonkamer met prettig uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal, een slaapkamer en een praktische keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast en vriezer en veel kastruimte. De ligging is perfect: binnen enkele minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Utrecht, terwijl dagelijkse boodschappen, supermarkten en gezellige horecagelegenheden om de hoek liggen. Station Zuilen en diverse busverbindingen zorgen voor uitstekende openbaar vervoerverbindingen, en met de auto zit je binnen een mum van tijd op de A2 of A12. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Binnen is het appartement efficiënt ingedeeld. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht, terwijl de slaapkamer voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kast. De badkamer is netjes en voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met de aansluiting voor de wasmachine en de CV-installatie. Het is onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren met servicekosten van ongeveer € 72,- per maand en beschikt over energielabel A, waardoor het zowel modern als energiezuinig is. Benieuwd naar dit instapklare appartement in Zuilen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen hier kan zijn! Verkoper aan het woord: “Het is hier fantastisch om te wonen. De woonkamer ligt de hele dag in het zonlicht, wat een heerlijk lichte en warme sfeer geeft. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten sta je in het hart van de stad, terwijl je toch geniet van de rust van de buurt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat maar uit te lopen; de supermarkt is om de hoek. Ook groene ontspanning is dichtbij, een park ligt praktisch voor de deur, en voor een mooie wandeling of fietstocht zijn het kanaal en de rivier de Vecht op nog geen kilometer afstand te bereiken. Het is echt een plek waar je zowel van het stadsleven als van de natuur kunt genieten. Ik ga hier na 15 jaar gewoond te hebben weg naar een groter appartement samen met mijn partner.” Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 36 m² Bouwjaar: 2011 Energielabel A Actieve VvE; de servicekosten bedragen € 72 per maand Verwarming middels Cv-ketel Schakel een NVM-aankoopmakelaar in om jouw belangen te behartigen. Meer informatie vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze biedt een eenduidige methode om de gebruiksoppervlakte vast te stellen. Kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben grote zorg besteed aan een zo volledig en nauwkeurig mogelijke weergave van deze informatie. Toch kunnen onvolledigheden of onjuistheden niet geheel worden uitgesloten.