Jadelaan 673523 CT UtrechtTolsteeg en Rotsoord

Dit lichte 5-kamer appartement van ca. 66 m2 is gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex in de populaire wijk Tolsteeg. De woning is o.a. voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikt over twee balkons. De keuken en het sanitair is eenvoudig maar netjes. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de woning d.m.v. vaste kasten en is er een ruime privé berging op de begane grond van het complex. Wijk en ligging van de woning De woning is centraal gelegen in de wijk Tolsteeg met vrijwel alles op loopafstand, waaronder het winkelcentrum Smaragdplein met meerdere supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, het gezellige Rotsoord en Heuveloord met leuke horeca en terrassen aan het water en het naastgelegen park Tolsteeg met diverse sportfaciliteiten. Maar ook de Ooster- en Westerkade, het Ledig Erf, de Twijnstraat en de binnenstad met al haar leuke restaurantjes en cafés is op nog geen 15 minuten loopafstand gelegen. Meerdere bushaltes en het Station Vaartsche Rijn zijn eveneens op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 1e verdieping: Entree tot de woning en hal met meterkast. Dichte keuken met vaste kastruimte, recht eenvoudig keukenblok en toegang tot het balkon aan de voorzijde (oost). Woonkamer met vaste kast, moederhaard, laminaatvloer en aansluitend een eetkamer met deur naar het balkon aan de achterzijde (west). Gang met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met kastruimte. Toilet. Doucheruimte met een wastafel. Algemeen: - bouwjaar 1960 - energielabel G - VvE-bijdrage is € 191,96 per maand, daarnaast wordt er gespaard voor nieuwe kozijnen (Potje voor deze woning is ca. €13.166,56 ) - er worden in de koopovereenkomst extra clausules opgenomen (o.a. niet zelfbewoningsclausule en asbestclausule) - notariskeuze is ter keuze verkoper - woning is eveneens geschikt voor ouders met studerende kinderen - aanvaarding in overleg