Description

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING Ruim en licht appartement met groot balkon in hartje Vogelenbuurt! Dit fijne appartement ligt op een prachtige plek dicht bij het bruisende centrum van de stad en biedt een royale woonkamer met strakke open keuken, een grote sfeervolle slaapkamer met badkamer en suite en een heerlijk groot balkon aan de achterzijde. Energielabel B, overal dubbel glas en een moderne badkamer maken dit appartement compleet. De Johannes de Bekastraat 39A is gesitueerd in de geliefde wijk Vogelenbuurt. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en natuurlijk het Griftpark. De oude binnenstad ligt op circa vijf minuten lopen! De Uithof, met het Science Park en de Universiteit Utrecht ligt op 10-15 minuten fietsen. Uitvalswegen Ring-Noord en de A27 zijn eenvoudig en snel bereikt. Indeling: De woning is gelegen op de eerste verdieping. Entree, hal met toilet en bergruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over grote raampartijen wat voor prachtig lichtinval zorgt. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Via de keuken is het heerlijke ruime balkon van 13 m² bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker groot en beschikt over een badkamer en suite welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachine/drogeraansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 48,51 m² - Balkon: 13m2 - Bouwjaar: 1904 - Lichte woonkamer met grote raampartij - Energielabel B - Centrale ligging in een hippe buurt - Overdracht per 1-4

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,041
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 35.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
49 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Volume in cubic meters
180 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Avanta (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

LAUWERECHT C 8763
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 35.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda