Koningin Wilhelminalaan 713527 LB UtrechtTranswijk-Noord

Is dit jouw bruisende toekomst? Een licht en fijn hoekappartement op een groene plek in het steeds populairdere Transwijk. Hier woon je rustig en ben je toch dichtbij de binnenstad. Aan de Koningin Wilhelminalaan 71 kijk je vrij uit over de omgeving, die volop in ontwikkeling is. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht naar binnen en vanuit de woonkamer én keuken stap je zo het ruime, zonnige balkon op. Park Transwijk ligt aan de overkant en voor een middagje stad fiets je binnen 10 minuten naar de historische binnenstad. Met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer en een fijne, verzorgde basis is dit een plek waar je je snel thuis gaat voelen. Waarom dit bruisend wonen is: - Licht en ruim 4-kamer hoekappartement - Grote ramen aan de voor- en zijgevel - Vrij uitzicht met zicht op de vijverpartij - Ruim en zonnig balkon - Keuken én badkamer zijn vernieuwd in 2021 en in nette staat - Gelegen in de groene wijk Transwijk - Binnen circa 10 minuten fietsen in de Utrechtse binnenstad Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. Vanuit hier bereik je onder andere de woonkamer, keuken, slaapkamers, toilet en badkamer. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als zijgevel valt er vanuit verschillende kanten veel daglicht naar binnen. Het vrije uitzicht geeft de ruimte bovendien een prettig gevoel van rust. Een extra pluspunt is de toegang tot het ruime balkon. Op een zonnige ochtend drink je hier rustig je koffie, terwijl je aan het einde van de dag juist lekker naar buiten stapt voor een momentje in de buitenlucht. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is praktisch ingericht en in zeer nette staat. De keukenopstelling is in 2021 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en inductiekookplaat. Aan de zijkant is een klein barretje gecreëerd, dat een gezellige plek is voor een drankje of een snelle maaltijd. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het zonnige balkon, waardoor binnen en buiten hier mooi met elkaar verbonden zijn. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er naast een fijne hoofdslaapkamer ook ruimte is voor bijvoorbeeld een werk-, logeer- of kinderkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden ieder een prettige eigen plek. De badkamer is tevens in 2021 vernieuwd en praktisch ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Buitenruimte Het ruime balkon is een fijne verlenging van de woonkamer en keuken. Er is genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren en hier in alle privacy te genieten van het uitzicht en de zonnige momenten die het balkon te bieden heeft. Omgeving en locatie De Koningin Wilhelminalaan ligt in Transwijk, een groene en centraal gelegen wijk die volop in ontwikkeling is en steeds populairder wordt. Hier heb je alles dichtbij en is er altijd wel iets te doen. Park Transwijk ligt direct aan de overkant en is een fijne plek om te wandelen of sporten. Regelmatig worden hier ook leuke activiteiten georganiseerd. Tegelijkertijd gebeurt er steeds meer in en rondom de wijk. Zo ligt Beton-T, een creatieve evenementenlocatie, op korte afstand en vind je verschillende sportverenigingen in de buurt, waaronder een hockey- en voetbalclub. Ook de Merwedekanaalzone is volop in ontwikkeling en brengt de komende jaren nieuwe voorzieningen en plekken voor sport en recreatie. Voor een hapje, drankje of een gezellig terras hoef je niet ver. Zo ligt de Vechtclub in de buurt met diverse horecagelegenheden en zijn er aan de Croeselaan verschillende restaurants en terrassen te vinden. Op het Ledig Erf, op ongeveer 10 minuten fietsen, vind je nog meer gezellige horeca en terrassen. Voor een avondje theater of bioscoop liggen het Beatrix Theater en Kinepolis eveneens dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Nova en de winkels aan de Balijelaan dichtbij. De historische binnenstad en het Centraal Station bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen. De bushalte ligt praktisch voor de deur en ook met de tram reis je eenvoudig verder de stad in. Met de auto ben je via de A2, A12 en A27 bovendien snel onderweg. Bijzonderheden: - Energielabel D - VvE-bijdrage van € 200,- per maand - Actieve en financieel gezonde VvE, met aandacht voor onderhoud en verduurzaming - Het appartement is gasvrij - Ruime privéberging aanwezig op de begane grond Kortom Een licht en verzorgd hoekappartement op een plek waar je rustig woont, maar alles dichtbij hebt. Met een fijn park aan de overkant, vrij uitzicht, een ruim balkon en de binnenstad op slechts 10 minuten fietsen, woon je hier heerlijk groen met alle voorzieningen van de stad. Benieuwd naar de sfeer van de Koningin Wilhelminalaan 71? Kom dan vooral kijken en ervaar zelf hoeveel licht, ruimte en rust dit appartement te bieden heeft.