Koningslaan 23-A3583 GE UtrechtWilhelminapark en omgeving

Makelaardij Exclusief Mooier wordt het niet. Rondom het Wilhelminapark werden aan het begin van de vorige eeuw prachtige herenhuizen gebouwd. Welgestelden vonden er hun plekje en genoten met elkaar alle seizoenen van het jaar van deze fantastische woonomgeving aan de oostkant van de stad. Genoten werd dagelijks vooral ook van het zicht op - en het gebruik van het centraal gelegen park. Terecht kreeg het park de status als Rijksmonument en is de bebouwing rondom het geliefde groen onderdeel van een beschermd stadsgezicht geworden. Op dit soort plekken moeten we zuinig zijn. Eigenlijk is er door de jaren heen niet zoveel veranderd. De buurt kenmerkt zich vandaag de dag nog steeds door de aanwezigheid van prettige bewoners die begaan zijn met dit stukje van de stad. Het park ligt er nog altijd mooi bij en van het gebruik ervan en het zicht er op krijgen de bewoners nog immer geen genoeg. Huisnummer 23 A betreft een uiterst karakteristieke stadsvilla die een aantal jaren geleden is opgedeeld in drie appartementen. De woning op de eerste verdieping is onlangs beschikbaar gekomen en wordt u te koop aangeboden. Voor dit appartement heeft een binnenhuis architect een eigentijds ontwerp gemaakt, dat vervolgens door een betere interieurbouwer werd gerealiseerd. Dit is echt goed gedaan. Benodigde voorzieningen als badkamer, toilet, keuken, bergruimte en aansluiting wasmachine en droger, zijn allen opgenomen in een zogenaamde box. Deze moderne oplossing is uitgevoerd in prachtig licht eiken en combineert fantastisch met de oorspronkelijke indeling van deze woonlaag. De woonkamer aan de parkzijde heeft zo de volle breedte van het gebouw kunnen behouden. Het zit- en eetgedeelte gaan in elkaar over en met op mooie dagen de dubbele deuren naar het terras geopend is het hier meer dan goed toeven. Zo met het zonnetje op het terras, de rust die het park uitstraalt en een hapje en drankje bij de hand, hoeft u er ‘s zomers in uw vrije tijd niet op uit te gaan. Thuis optimaal genieten totdat de zon ondergaat. Aan de achterzijde, daar waar zich het slaapgedeelte bevindt is het al net zo aantrekkelijk. De hoofdslaapkamer is eveneens uitgevoerd met een terras. Hier geniet u in alle rust van uw eerste koffie in de ochtendzon. Op warme dagen is het fijn om ‘s middag buiten te kunnen kiezen voor wat schaduw. Er is een tweede slaapkamer die het goed zou kunnen voor logees of als werk-/studeerkamer gebruikt kan worden, danwel een combinatie daarvan. Dit alles is bereikbaar via een prachtig en verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis. De indrukwekkende entree met een hardstenen buitentrap, een oorspronkelijke voordeur en een vestibule en hal vol kleurrijk glas in lood, bent u bij thuiskomst dan al gepasseerd. Kortom: een geweldige kans om overzichtelijk en gelijkvloers te genieten in oost. Wanneer we uw interesse hebben gewekt dan komen we graag met u in contact. Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor u. We kijken uit naar uw reactie. Graag tot ziens.